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發布時間:2020-12-02 12:58  
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住房城鄉建設部住房保障司有關負責人說,隨著全國公共租賃住房普遍進入交付期,如何管理好數量龐大的公共租賃住房,既能做到服務到位、管理,又能使房源有效流轉,已經成為擺在所有公共租賃住房管理部門面前的重要課題。
據這位負責人介紹,杭州這套為公共租賃住房小區量身定做的高技術智能化管理體系,由全數字化集成化智能化平臺系統、三級門禁系統、小區服務系統等組成,智能化系統主要通過三級門禁通道閘(單元門、電梯、門)系統實現小區服務、提示繳納租金、到期退出等功能。
租金催繳系統將通道閘卡的使用狀態與租金繳納情況掛鉤。正常繳納租金,通道閘卡正常使用。如欠租未滿一個月,提醒繳納租金;隨著欠租時間的延續,單元門、電梯梯控陸續停止響應;欠租超過三個月,通道閘卡失效,補交租金方可恢復使用。
到期退出系統將通道閘卡使用期限與公租房租賃期同步,租賃期結束或租賃關系解除,使用期終止。如通道閘卡使用期終止后10天內,提示辦理退租手續;滿30天后,通道閘卡失效,單元門、電梯梯控、門均停止響應。
門禁通道閘系統作為安防系統的一個子系統,除了可以實現開門、遠程控制等基礎管理功能外,還實現了與智能照明、消防、報警等系統的聯動。能夠對需要控制的各個出入口進行有效的管理。出入口門禁安全管理系統是新型現代化安全管理系統,它集微機自動識別技術和現代安全管理措施為一體,它涉及電子、機械、光學、計算機技術、通訊技術、生物技術等諸多新技術。它是解決重要部門出入口實現安全防范管理的有效措施,適用各種機要部門,如銀行、賓館、機房、軍械庫、機要室、辦公間、智能化小區、工廠等。簡單概括就是,管理什么人什么時間可以進出那些門,并提供事后的查詢報表等等!
產品價格對應的產品細節:用戶在選購通道閘機時,會發現不同通道閘廠家的產品外觀都很類似,基本功能也都大同小異,那為什么價格會差別那么大呢?關鍵在于細節,包括產品零部件的材質、結構設計、詳細參數、等。能提供詳細且專業的產品規格書和使用說明書的通道閘廠家可以優先考慮,能到通道閘廠家實地考察實物,仔細比較不同產品的細節對項目的影響。在沒有弄清楚產品的細節差異之前比較價格是毫無意義的,也是很危險的,很多用戶在確定外觀和基本功能差不多之后,選擇價格較低的產品,往往會使項目陷入不可收拾的困境。
