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裝配式別墅情況

1、獨(dú)立住宅下部，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的地下室。

地下室結(jié)構(gòu)組成：底板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板式基礎(chǔ)，底板基礎(chǔ)的下部，有保溫、防水構(gòu)造；

地下室墻體，采用預(yù)制鋼筋混凝土雙層空心連體大板，現(xiàn)場(chǎng)拼裝搭建后，空腔內(nèi)部，灌注混凝土。

鋼筋混凝土墻體的外側(cè)，有保溫、防水構(gòu)造；

地下室頂板，為所謂的“疊合板”構(gòu)造，即下層為預(yù)制鋼筋混凝土薄板，上層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土部分，上下兩層構(gòu)造，終形成為整體結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土樓板；

地下室內(nèi)部的樓梯，使用預(yù)制鋼筋混凝土整體結(jié)構(gòu)的樓梯段。

2、獨(dú)立住宅上部，為兩層木結(jié)構(gòu)樓層。

工廠預(yù)制生產(chǎn)的木結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)件，使用大型卡車，運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)過(guò)吊裝搭建，形成上下兩層樓層結(jié)構(gòu)。

3、獨(dú)立住宅室外地坪下面，安裝埋置預(yù)制鋼筋混凝土污水井和雨水收集罐。

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑比有什么優(yōu)勢(shì)？       使用裝配式建筑可保證工程質(zhì)量。傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工受限于工人素質(zhì)參差不齊，質(zhì)量事故時(shí)有發(fā)生。而裝配式建筑構(gòu)件在預(yù)制工廠生產(chǎn)，生產(chǎn)過(guò)程中可對(duì)溫度、濕度等條件進(jìn)行控制，構(gòu)件的質(zhì)量更容易得到保證。降低安全隱患。傳統(tǒng)施工大部分是在露天作業(yè)、高空作業(yè)，存在極大的安全隱患。

      裝配式建筑的構(gòu)件運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)后，由專業(yè)安裝隊(duì)伍嚴(yán)格遵循流程進(jìn)行裝配，大大提高了工程質(zhì)量并降低了安全隱患。提高生產(chǎn)效率。裝配式建筑的構(gòu)件由預(yù)制工廠批量采用鋼模生產(chǎn)，減少腳手架和模板數(shù)量，因此生產(chǎn)成本相對(duì)較低，尤其是生產(chǎn)形式較復(fù)雜的構(gòu)件時(shí)，優(yōu)勢(shì)更為明顯; 同時(shí)省掉了相應(yīng)的施工流程，大大提高了時(shí)間利用率。降低人力成本。

     目前我國(guó)建筑行業(yè)勞動(dòng)力不足、技術(shù)人員缺乏、工人整體年齡偏大、成本攀升，導(dǎo)致傳統(tǒng)施工方式難以為繼。裝配式建筑由于采用預(yù)制工廠施工，現(xiàn)場(chǎng)裝配施工，機(jī)械化程度高，減少現(xiàn)場(chǎng)施工及管理人員數(shù)量近10 倍。節(jié)省了可觀的人工費(fèi)，提高了勞動(dòng)生產(chǎn)率。節(jié)能環(huán)保，減少污染。裝配式建筑循環(huán)經(jīng)濟(jì)特征顯著，由于采用的鋼模板可循環(huán)使用，節(jié)省了大量腳手架和模板作業(yè)，節(jié)約了木材資源。此外，由于構(gòu)件在工廠生產(chǎn)，現(xiàn)場(chǎng)濕作業(yè)少，大大減少了噪音。

裝配式住宅的概念

什么是裝配式住宅？這種住宅是屬于裝配式建筑在住宅方面的應(yīng)用，是一種國(guó)家推動(dòng)發(fā)展的方向。裝配式住宅的構(gòu)成，主要是預(yù)制的構(gòu)件，可以是混凝土結(jié)構(gòu)的基本構(gòu)件，也可以是鋼結(jié)構(gòu)的構(gòu)件，還有就是木結(jié)構(gòu)的構(gòu)件。這種新式住宅的內(nèi)墻板，外墻板，陽(yáng)臺(tái)樓梯，廚房衛(wèi)生間等等，這些住宅的組成結(jié)構(gòu)80%實(shí)現(xiàn)在工廠進(jìn)行生產(chǎn)，終住宅的形成就是把這些構(gòu)件進(jìn)行裝配。

裝配式住宅具有以下幾個(gè)特點(diǎn)：

住宅的設(shè)計(jì)和建造符合標(biāo)準(zhǔn)化。標(biāo)準(zhǔn)化是建筑產(chǎn)業(yè)化的前提。任何工業(yè)模式的實(shí)質(zhì)，就是用標(biāo)準(zhǔn)化聯(lián)系著全世界不同的工廠，分別生產(chǎn)各種配件，后依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)再組裝成產(chǎn)品。可以想像現(xiàn)在的汽車生產(chǎn)，全部是世界化的社會(huì)化大生產(chǎn)。這樣做可以讓成本的廠家做適合的配件，從而降低了整體的成本。

住宅部件的生產(chǎn)實(shí)行工業(yè)化生產(chǎn)。工廠流水線式的生產(chǎn)模式，可以做到，大規(guī)模的生產(chǎn)，可以實(shí)現(xiàn)機(jī)械化更高的生產(chǎn)程度，可以控制噪聲等各種污染，產(chǎn)品的質(zhì)量可以更加統(tǒng)一，通過(guò)質(zhì)檢更容易進(jìn)行品控。