臨沂專業工程造價咨詢承諾守信 至信股份

如何了解專業工程造價咨詢

  要了解專業工程造價咨詢，先要弄清楚工程預算。設計單位或施工單位根據擬建工程項目的施工圖紙，結合施工組織設計（或施工方案），建筑安裝工程預算定額、取費標準等有關基礎資料計算出來的該項工程預算價格（預算造價），稱為工程預算。

  工程建設預算泛指概算和預算兩大類，或者說工程建設預算是概算與預算的總稱。專業工程造價咨詢概算和預算大致有如下區別：所起的作用不同。概算編制在初步設計階段，并作為向國家和地區報批投資的文件，經審批后用以編制固定資產計劃，是控制建設項目投資的依據；預算編制在施工圖設計階段，它起著建筑產品價格的作用，是工程價款的標底。

 專業工程造價咨詢 編制依據不同。概算依據概算定額或概算指標進行編制，其內容項目經擴大而簡化，概括性大，預算則依據預算定額和綜合預算定額進行編制，其項目較詳細，較重要。編制內容不同。概算應包括工程建設的全部內容，如總概算要考慮從籌建開始到竣工驗收交付使用前所需的一切費用；預算一般不編制總預算，只編制單位工程預算和綜合預算書，它不包括準備階段的費用（如勘察、、生產職工培訓費用等）。一般情況下，結算是決算的組成部分，是決算的基礎。決算不能超過預算，預算不能超過概算，概算不能超過估算。

  決算是項目的竣工決算。整個項目竣工，建設單位對完成的整個項目從籌建到竣工投產使用的實際花費，所做的財務匯總。需要完成相應的報表，進行工程造價分析，指標數據的兩算（決算與概算）對比等。

什么是專業工程造價咨詢

  專業工程造價咨詢專業是管理學學科門類中管理科學與工程類的專業之一。簡單舉例來說，別人請你蓋房子，你要根據建筑材料、人工、機械設備等因素計算出需要投入多少錢才能完成這項任務。事實上，一項建筑工程項目的預決算是一門專業性、政策性很強的工作。它不僅需要掌握一定的預決算專業知識和有關的政策、法規，還要熟悉建筑設計、建筑材料和設備采購、建筑施工方法與投資控制等多方面的基礎知識，因此，建筑工程預決算是多學科交叉應用的一項工作。

  專業工程造價咨詢研究什么？

  現在，國家城鄉經濟建設加快，既有投資幾百萬元的工業、民用建筑，也有上萬億元的高鐵、地鐵、城市綜合管廊等特大基礎設施項目。科學預算是統金保證建設項目順利實施的基石。那么，預算工程師針對項目立項主要研究什么呢？投資必要性，根據市場調查及預測的結果，論證項目投資建設的必要性；項目可行性，從項目投資者的角度和施工企業的角度進行資本預算，預判項目可行性；風險因素及對策，對項目的市場風險、技術風險、財務風險、組織風險、法律風險、經濟及社會風險等因素進行評估，制定規避風險的對策，為項目全過程的風險管理提供依據。

專業工程造價咨詢的困境有哪些

  專業工程造價咨詢管理模式落后，我國現行的工程造價管理大多缺乏系統的管理模式，缺乏對建設項目全過程的綜合管理意識。建設單位、設計單位、施工單位、監理單位缺乏統一的造價目標和相互溝通協調機制，從而造成以自身利益為出發點的溝通協調現象，主要原因是沒有針對項目本身形成多方認同的協作平臺。

  專業工程造價咨詢過程數據孤立，一個項目造價過程一般分為概算編制、預算編制、結算編制三個階段。各個階段參編人員不同對項目本身階段要求不同，形成三個階段編制數據相對孤立，只在造價結果的比較上起到一定的控制作用，而造價數據沒有基于項目本身形成有效的數據關聯。這樣導致各個階段的造價編制工作被動性較高，占用時間較多，重復勞動增多，導致大量人力、物力的消耗與浪費。

  市場價格滯后，我國現行的專業工程造價咨詢方法多為靜態、滯后的定額為依據的取定方法，其定額單價往往以定額編制期的人工、材料、機械臺班價格為基礎。雖然各地也定期通過一些調整系數或人工、材料、機械補差來盡量適應當前的市場價格，但由于我國目前的工程造價管理信息系統的開發和運用還不能及時提供造價管理人員所需的信息，這種靜態、滯后的價格取定方法，無法滿足日益變化的市場經濟要求。

  數據難以實現項目共享，工程建設項目的造價數據基礎來源于項目主體，現有的造價編制參與方沒有建立基于項目主體的基礎數據共享體系，各自為政，造價管理工作只存在點對點的溝通協調方式，對項目理解難于形成共識。造價管理溝通協作方式亟待改變，以匹配項目越來越高的復雜度，通過信息化的手段實現項目數據多方共享形成項目為主體的基礎數據共識，打通信息溝通的通道，改變造價管理溝通協作的機制。

  專業工程造價咨詢估算對建設項目全過程造價的管理具有決定性作用和影響。建設項目的可行性研究和投資決策分析是項目成本的根源，投資決策涉及到項目建設的時間、地點和規模。項目技術先進與否，經濟是不是合理優勢，能否為社會創造效益，建設的資金能否到位，都需要進行充分調查、分析和論證。

  在項目的決策階段，專業工程造價咨詢咨詢服務機構需要參與到項目建設中去，比較建設項目投資估算方案的經濟指標，從而提供可靠的依據。根據相關的數據分析，在項目決策階段，成本咨詢對投資決策的影響可能高達75% ~ 95%。正確的項目決策能夠給企業帶來利潤，而錯誤的決策則會使項目陷入困境，甚至導致破產。因此，合理的估算是項目建設和項目跟蹤的關鍵。

  專業工程造價咨詢的關鍵階段還包括項目設計階段，項目設計這一階段直接影響了工程造價的終預控效果。因此對于咨詢企業來說，對于這一環節的工作必須做到積極優化，節約成本，從而有序有效地進行成本管理。在確保設計方案滿足相關的標準和要求這一前提下，更要對項目進行盡可能的管理和控制，地預防和制止資金的浪費。除此之外，在項目的設計階段進行成本管理之時，應實施限額設計標準，以確保項目設計方案的可行。與此同時，應采用限額設計的方法，確保設計方案的內容能夠滿足工程的實際要求。