精裝房驗房電話常用解決方案「雷軍驗房咨詢」

1、地磚

地磚的縫隙，現在貼磚師傅一般都能處理好，所以驗收的時候主要就檢查填縫，比如下圖手指位置，就沒做好填縫處理了。

2、踢腳線

按工藝來分，如果做的是入墻的踢腳線的話，那么一般是要求踢腳線與墻面齊平。如下圖這個踢腳線，明顯就是凹凸不平了。順便提一下開關的檢測，連續開關3次，開關平滑即可。

3、墻面平整度

一般墻面平整度的檢查方式是用手電筒與墻面平射，這樣就能輕易看出墻面是否有不平，同時在檢查平整度的同時順便看看是否有裂縫。然而下圖這個墻面，直接對上面的梁體就可以看出凹凸不平了。

4、門窗

關于門窗的檢查方式了，可以回顧我們之前的《毛坯房驗收視頻》，這一期里就不重復啦！如下圖這個，窗外這里明顯留出了大大的縫隙，沒打玻璃膠，后期下雨的話，會有滲水的風險。

在交房驗房的過程中，不誠信的房企和業主之間總是矛盾重重。在初期，由于業主對房屋質量、工程驗收的門外漢特征，很容易被忽悠過去。但是，自從有了專業的驗房師之后，業主的要求也越來越高，部分房企由于交房之間工作不到位，質量未能充分的保障，就造成了交房困難。也形成了與業主之間的矛盾。很多房企不是從自身查找原因，通過一些非正常的手段找驗房師的麻煩。經常會有物業、裝修合作人或開發商自已的員工出現*打驗房師的情況。

全房屋驗收標準裝修驗收很多業主都沒有注意到，很多人只看到了表面的情況，對各種施工的標準沒有精準的概念，因此也不知道什么樣的施工屬于良好的效果。其次要檢查瓷磚的平整程度，可以用視線粗略的來檢查是否平整，還可以用靠尺來檢驗，如果瓷磚與靠尺之間的間隙均在2毫米以內就可以。要檢查瓷磚的空鼓程度，一般來說瓷磚的空鼓率是不能超過5%的，用空鼓錘輕敲瓷磚四角與中心，如果有空曠沉悶的聲音即視為空鼓。除了檢查瓷磚是否牢靠以外還要檢查衛生間的瓷磚是否防滑，可以潑少量水來檢驗，就是檢查帶有紋路的瓷磚鋪貼方式是否正確，整體效果是否與預想一致

所以這個收房簽名要慎重。2、了解驗房中可能出現的問題開發商如果出現偷工減料，施工不規范的現象。有些問題會直接在房屋中出現，比如，門窗、陽臺出現開裂；墻壁出現空鼓裂縫；不能正常排水，下水道出現堵塞情況；墻體鋼筋裸*；水管設計不合理，墻體上到處都是下水道管子。驗房上你可能需要一個專業的人士來為你服務，同樣裝修也需要一個靠譜的裝修公司，到贏裝網申請把關裝修，為你把關篩選靠譜裝修公司，免費報價設計送VR效果圖，提供監理，先裝修后付款。