精裝房驗(yàn)房電話常用解決方案「雷軍驗(yàn)房咨詢」

1、地磚

地磚的縫隙，現(xiàn)在貼磚師傅一般都能處理好，所以驗(yàn)收的時(shí)候主要就檢查填縫，比如下圖手指位置，就沒(méi)做好填縫處理了。

2、踢腳線

按工藝來(lái)分，如果做的是入墻的踢腳線的話，那么一般是要求踢腳線與墻面齊平。如下圖這個(gè)踢腳線，明顯就是凹凸不平了。順便提一下開(kāi)關(guān)的檢測(cè)，連續(xù)開(kāi)關(guān)3次，開(kāi)關(guān)平滑即可。

3、墻面平整度

一般墻面平整度的檢查方式是用手電筒與墻面平射，這樣就能輕易看出墻面是否有不平，同時(shí)在檢查平整度的同時(shí)順便看看是否有裂縫。然而下圖這個(gè)墻面，直接對(duì)上面的梁體就可以看出凹凸不平了。

4、門窗

關(guān)于門窗的檢查方式了，可以回顧我們之前的《毛坯房驗(yàn)收視頻》，這一期里就不重復(fù)啦！如下圖這個(gè)，窗外這里明顯留出了大大的縫隙，沒(méi)打玻璃膠，后期下雨的話，會(huì)有滲水的風(fēng)險(xiǎn)。

在交房驗(yàn)房的過(guò)程中，不誠(chéng)信的房企和業(yè)主之間總是矛盾重重。在初期，由于業(yè)主對(duì)房屋質(zhì)量、工程驗(yàn)收的門外漢特征，很容易被忽悠過(guò)去。但是，自從有了專業(yè)的驗(yàn)房師之后，業(yè)主的要求也越來(lái)越高，部分房企由于交房之間工作不到位，質(zhì)量未能充分的保障，就造成了交房困難。也形成了與業(yè)主之間的矛盾。很多房企不是從自身查找原因，通過(guò)一些非正常的手段找驗(yàn)房師的麻煩。經(jīng)常會(huì)有物業(yè)、裝修合作人或開(kāi)發(fā)商自已的員工出現(xiàn)*打驗(yàn)房師的情況。

全房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收很多業(yè)主都沒(méi)有注意到，很多人只看到了表面的情況，對(duì)各種施工的標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有精準(zhǔn)的概念，因此也不知道什么樣的施工屬于良好的效果。其次要檢查瓷磚的平整程度，可以用視線粗略的來(lái)檢查是否平整，還可以用靠尺來(lái)檢驗(yàn)，如果瓷磚與靠尺之間的間隙均在2毫米以內(nèi)就可以。要檢查瓷磚的空鼓程度，一般來(lái)說(shuō)瓷磚的空鼓率是不能超過(guò)5%的，用空鼓錘輕敲瓷磚四角與中心，如果有空曠沉悶的聲音即視為空鼓。除了檢查瓷磚是否牢靠以外還要檢查衛(wèi)生間的瓷磚是否防滑，可以潑少量水來(lái)檢驗(yàn)，就是檢查帶有紋路的瓷磚鋪貼方式是否正確，整體效果是否與預(yù)想一致

所以這個(gè)收房簽名要慎重。2、了解驗(yàn)房中可能出現(xiàn)的問(wèn)題開(kāi)發(fā)商如果出現(xiàn)偷工減料，施工不規(guī)范的現(xiàn)象。有些問(wèn)題會(huì)直接在房屋中出現(xiàn)，比如，門窗、陽(yáng)臺(tái)出現(xiàn)開(kāi)裂；墻壁出現(xiàn)空鼓裂縫；不能正常排水，下水道出現(xiàn)堵塞情況；墻體鋼筋裸*；水管設(shè)計(jì)不合理，墻體上到處都是下水道管子。驗(yàn)房上你可能需要一個(gè)專業(yè)的人士來(lái)為你服務(wù)，同樣裝修也需要一個(gè)靠譜的裝修公司，到贏裝網(wǎng)申請(qǐng)把關(guān)裝修，為你把關(guān)篩選靠譜裝修公司，免費(fèi)報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)送VR效果圖，提供監(jiān)理，先裝修后付款。