河東物業托管誠信企業「博高」

物業保潔托管的意義是什么?

物業保潔這個行業很多人都不會覺得陌生，畢竟小區、商場、辦公樓里隨處都可以看見保潔人員，那么你知道物業保潔托管是什么意思嗎？物業保潔托管的意義是什么？物業保潔與物業保潔托管有很大的區別，兩者的本質都不一樣，物業保潔托管的對象是誰？如果你們對這些問題感興趣，可以繼續看看下文。

1、保潔托管，更能“凸現主業”優勢。術業有專攻。經濟的化，要求整個社會協調分工，精注于本行，全力以赴。扔“芝麻”，得“西瓜”，方為發展、壯大、強盛之道。

2、保潔托管，順大勢應發展。單位環境優美，形象重塑，社會效益倍增，形成員工滿意，單位滿意，社會滿意三大連鎖反應，良性可持續發展。

3、保潔托管，節約大量社會資源。保潔服務，設備投資巨大，管理繁雜細微。親力為之，必將單位陷于雜亂無章之泥潭，浪費資源，得不償失。冠捷清洗保潔，集規模優勢，將保潔資源充分社會化配置并優化重組。

物業公司能否將物業服務進行整體外包的問題

關于物業公司能否將物業服務進行整體外包的問題，《物業管理條例》和《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》中都有明確答復：

《物業管理條例》第四十條規定：“物業服務企業可以將物業管理區域內的專項服務業務委托給務企業，但不得將該區域內的全部物業管理一并委托給他人?！?/p>

《物業管理條例》第六十二條規定：“違反本條例的規定，物業服務企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一并委托給他人的，由縣級以上地方人民房地產行政主管部門責令限期改正，處委托合同價款30%以上50%以下的罰款；情節嚴重的，由頒發的部門吊銷。委托所得收益，用于物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩余部分按照業主大會的決定使用；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任?！?/p>

物業管理區域內的專項服務業務委托給務企業

但是，法律并未禁止物業公司將物業管理區域內的專項服務業務委托給務企業。實際上，在目前物業管理企業技術含量還較低的情況下，物業服務的性更多表現在對業務管理流程的合理分工和有效監控方面。因此，為了達到降低經營成本、提高工作效率、提升服務的目的，物業服務企業應當更加積極地將勞動密集型或社會成熟型的專項服務業務委托給務企業。一般而言，如物業區域內的公共場地、樓宇內的公共走道的環境衛生，以及生活廢棄物的日常清潔工作，可以委托給化的保潔服務公司。公共場地、樓宇內的安全保衛，可以委托給的安保公司。公共綠地、公用設施綠地，以及規定區域的鮮花、綠色租擺和節日花壇租擺工作，可以委托給化的綠地養護和花木服務公司。