您好，歡迎來到易龍商務網！
發布時間：2021-07-27 17:07
【廣告】
及轉讓
是每一個建筑企業必經之路，目前大環境下，比以前難度增加了不少，業績備案系統的運行，讓很多具備相應業績，但是無法提供齊全的文件，直接導致備案失敗，在申請時，該業績不能用于。注：水利水電工程相關專業職稱包括水利水電工程建筑、水利工程施工、農田水利工程、水電站動力設備、電力系統及自動化、水力學及河流動力學、水文與水資源、工程地質及水文地質、水利機械等水利水電類相關專業職稱。終導致企業類似業績不滿足，想要短時間內升級成功成為不可能。而住建部下發了關于資質分離的政策，很多企業另尋他路，考慮通過的形式，增強公司實力。
難點
1、歷史人員方面
項目經理作為業績的項目負責人，必須符合公司在職時間，工程業績符合項目經理的能力范圍，由于建筑企業人才流動大，很多歷史業績，人員流動之后，導致該業績無法備案。
2、工程竣工時間
目前已經結束2011年到2017年業績補錄，備案系統已經關閉，之前沒有進入備案系統的業績，將無法作為該公司業績，在2018年竣工的業績，需要實時業績備案，方可使用。在上傳的工程合同必須注意開工時間、竣工時間，千萬別出差錯。
3、工程圖紙
比如房建類業績，需要上傳圖紙，很早的項目，某些檔案保存不周全，很多都查找不到，業績無法備案。
以上三點是業績備案時，常常出現的問題，很難解決，因此，建議打算升級的企業，需要注意這方面的問題，提前做到準備，為企業將來升級，打下堅實的基礎。
建筑企業如何維
在建筑行業，擁有是每個建筑企業的標準。現在主管部門對資質也是兩頭監管，一方面簡化的材料，方便企業更好的開展工程項目，一方面不定期對企業資質情況的抽查，防止一些弄虛作假的企業擾亂市場。深化改革，加強批后監管力度，不再是拿到資質就高程無憂，所以平時資質的維護就顯得尤為重要。一些建筑公司老板覺得工程我認認真真做，資質維護情況就一甩了之，對資質的維護情況不管不問就很容易產生一些不必要的麻煩，下面我們介紹一下資質平時的維護由哪些內容。 1、超越資質等級承接項目 建筑企業的資質等級很多，一般從低級資質到資質，每個級別對應相應的企業條件和建設施工范圍，企業可以通過達到更別的資質。如果企業資質等級不夠而進行施工，企業的工程業績將不予承認，還需要承擔相應的責任。取得資質就相當于取得法人民事行為權利，一切工程活動受到法律保護。 2、未在有效期內辦理延期 是有年限規定的，一般為五年，需要在到期前90天內辦理延期。如果證書到期并且企業繼續開展工程活動，是未經許可的，企業將受到相應的處罰。因此，企業應注意的期限及時證書延期，延期需要考核資質項目下的人員情況，如果人員不達標，有可能主管部門會撤銷資質，那樣就得不償失了。 3、營業執照發生變更后應及時變更 施工企業的注冊地址、注冊資本、營法定代表人、等發生變更的時候，施工也要相應的進行變更，否則就會造成證照不一的現象。 4、建筑企業管理平臺需要的人員 住建部門會定期抽查企業的人員情況，即通過各省的建筑企業管理平臺對企業的建造師，工程師，技術負責人和他們的情況進行核實，如果存在人員不足或者一人多保現象，會導致企業被主管部門警告，長時間不予整改，資質可能會被強制注銷。 5、安許到期未辦理延續
水利水電工程施工總承包申請要有哪些人員
水利水電工程施工總承包申請所需要的人員如下：
1.水利水電工程專業一級注冊建造師
一級：不少于 15 人；二級：不少于 15 人，其中一級注冊建造師不少于 6 人；三級：不少于 8 人。
2.技術負責人
一級：具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業職稱；
二級：具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業職稱或水利水電工程專業一級注冊建造師執業資格；
三級：具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有水利水電工程相關專業中級以上職稱或水利水電工程專業注冊建造師執業資格。
3.水利水電工程相關專業中級以上職稱人員
一級：不少于 60 人；二級：不少于 30 人；三級：不少于 10 人。
4.持有崗位證書的施工現場管理人員
一級：不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
二級：不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
三級：不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
5.考核或培訓合格的中級工以上技術工人
一級：不少于70人；二級：不少于40人；三級：不少于20人。
注：水利水電工程相關專業職稱包括水利水電工程建筑、水利工程施工、農田水利工程、水電站動力設備、電力系統及自動化、水力學及河流動力學、水文與水資源、工程地質及水文地質、水利機械等水利水電類相關專業職稱。
以上是水利水電工程施工總承包所需要的人員，在辦理之前準備好，這樣申報的時間也會大大減少。另外，每個省份、每個地區的所需的相關人員也許會有差異，具體以當地公布為準。
需要注意的
獲取資質一般有兩種方式，一種是企業自己申報辦理，一種就是通過資質購買的方式。那么對于資質購買到底有沒有風險呢？
一、債務
接手轉讓的資質之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險!
二、經營狀態(合法性)
要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
三、年檢狀態
要核實轉讓企業是否按照國家規定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業信用是否良好。
四、審計報告
要檢查轉讓企業注冊資金是否為注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現象。
另外，還需要從企業業績、在建項目、營業執照有效期、證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質是“干凈”的。
