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發布時間：2021-04-16 04:40
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在房屋安全鑒定中確定房屋沉降合格應從三項指標作為房屋沉降是否合格的依據：
1. 穩定性指標：沉降是否進入穩定階段，應由沉降量與時間關系曲線判定。對重點觀測和科研觀測的工程，若后三個周期觀測中每周期沉降量不大于2√2倍測量中誤差可認為已進入穩定階段。一般觀測工程，若沉降速度小于0.01~0.04mm/d，可認為已入穩定階段，具體取值宜根據各地區地基土的壓縮性確定。
2.地基變形允許值指標：對不同的結構類型及地基土類別，分別以傾斜、局部傾斜、沉降差、整體傾斜，作為建筑物地基變形允許值的控制指標。
3. 沉降速率指標：根據上部結構對地基變形的適應能力、使用上的具體要求及地區性地基土的壓縮性能，結合變形穩定標準、沉降計算結果、沉降速率的發展趨勢、時間、荷載等綜合分析，由設計、監理、質監、檢測、施工、勘察及建設單位共同研究，當沉降均勻，沉降速率呈衰減趨勢、預計后期沉降量不影響使用功能時，確定控制指標。
基樁檢測報告應包含那些內容
檢測報告應包含以下內容：
1、委托方名稱，工程名稱，地點，建設，勘察，設計，監理和施工單位，基礎，結構型式，層數，設計要求，檢測目的，檢測依據，檢測數量，檢測日期；
2、地質條件描述；
3、受檢樁的樁號、樁位和相關施工記錄；
4、檢測方法，檢測儀器設備，檢測過程敘述；
5、受檢樁的檢測數據，實測與計算分析曲線、表格和匯總結果；
6、與檢測內容相應的檢測結論。工程樁承載力檢測結果的評價，應給出每根受檢樁的承載力檢測值，并據此給出單位工程同一條件下的單樁承載力特征值是否滿足設計要求的結論。
【抗震建筑】是指抗震設防烈度在6度以上的地區必須進行抗震設計建筑。全球重大地l震災害調查顯示，95%以上的人命傷亡是由建筑物損傷或倒塌引起的。因此，對建筑物進行抗震性能檢查也是防震減災的主要任務。住宅抗震檢查通過檢查住宅質量現狀，根據規定的抗震設防要求，評價住宅在規定烈度的地l震作用下的安全性的過程。
住宅改造可能涉及住宅加固、住宅建設和使用功能變化等多種原因，需要進行住宅的各種檢查。其中包括住宅完全損壞檢查、住宅安全性檢查、住宅結構和使用功能變化檢查和住宅抗震檢查等，是比較復雜和嚴格的科學檢查。
一般檢查機構在具體檢查實施中，具體調查如下:
1)住宅建筑概況:了解和分析建筑年代、布局、功能、風格、環境以及要求。
2)考證住宅歷史沿革，重點保護部位和保護要求
3)建筑結構圖紙測繪:重新測量住宅整體布局結構尺寸等，繪制圖紙
4)結構系統審查檢查
5)構件尺寸和配筋審查檢查
6)結構性檢查
7)住宅完成狀況檢查
8)住宅傾斜和沉降測量
9)結構檢查和安全性分析
10)抗震性能評價
11)結構維護可行性建議。
