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貴州外墻維修公司淺談高空外墻產生滲漏水的原因

    外墻面：因該工程外墻體為剪力墻 加氣磚組合，砌塊與外剪力墻交接處產生豎向裂縫、外砌塊墻與框架梁處由于沉降產生的水平裂縫（斜砌灰縫不飽滿），外墻飾面抹灰涂料不嚴實，出現空鼓裂痕，下雨時雨水便從這些虛弱部位滲進墻體而出現了滲漏水。因外剪力墻面保溫層圖紙設計做法不合理(保溫外抹2公分砂漿層），因四季氣候關系，受熱脹冷縮的影響，外墻面層開裂已失去防水效果，雨水穿過裂縫，滲到保溫板隔熱層，導致墻體出現滲水。

    外墻面上留有的凹線槽處，遇長時間的連續降雨，雨水會沿墻面的凹槽滲入墻體出現滲漏。

    對于外窗露臺、小屋面與房間交界、飄窗板、空調板與墻面交界處易滲漏。

在主體結構施工過程中，預留的各種施工孔洞（如腳手架眼、步步緊、穿墻的螺栓孔、外挑架槽鋼孔、剛性拉結點留孔以及水電等安裝時的管洞等外墻薄弱部位），處理不當均易出現局部滲漏現象。滲漏面積大小不等，位置也無一定規律，或成條狀，或連成片狀。外墻抹灰層空鼓、開裂引起滲漏水。

外墻維修施工操作角度措施：

1、采用植筋法，進行每層抽檢，并作手扳全數檢查。

2、拉結筋應做彎鉤，如出現部分拉結筋未做彎鉤，要求整改到位（現場彎折）。

3、填充墻拉結筋豎向位置必須與砌體皮數相匹配，保證拉結筋置于砌體灰縫之中，嚴禁強硬將拉結筋彎折后置于灰縫中。如出現位置不合適的，采取補救措施。

4、填充墻砌至接近梁底、板底時，應留有一定的空隙，并至少間隔14d以后，方可將其補砌擠緊；

5、梁、板底后塞一般有斜塞和平塞，重點控制砂漿飽滿度。

6、斜塞磚補砌時，砂漿必須飽滿，并且砂漿標號提高一級。采用滿灰砌筑，砌筑時砂漿適當拌干點，擠緊擠密，預防梁下出現裂縫。

7、采用發泡劑的，發泡劑打好后，兩側剔除100㎜，采用抗裂砂漿勾縫；

8、采用摻膨脹藥劑的砂漿填塞時，先將局部厚度較厚的（3㎝以上）采用低標號細石砼填塞密實，再采用摻膨脹藥劑的水泥砂漿將其他縫隙填塞密實。

9、填充墻與框架柱的交接處豎縫留15㎜，砌筑時砂漿飽滿，同時用ф10鋼筋頭將灰縫壓進2㎝，在斜塞磚砌筑的同時，再用1:3水泥砂漿嵌實。

10、內外墻砌體必須采用一鏟灰、一塊磚、一擠揉的“三一”砌磚法，滿鋪、滿擠操作法,確保水平灰縫和豎縫灰縫飽滿度均≥85%,不得出現瞎縫、假縫、透明縫、通縫等現象，以隔斷滲水通道。

關于貴州外墻防水補漏維修的施工

工程施工環境濕度

    在工程施工后至徹底干躁這一段時間內，相對濕度過大，一般狀況下涂層就會出現泛白泛堿，因此工程施工溫度應操縱在5℃-35℃中間，環境濕度在85%下列，防止在曝曬、雨淋溫度濕度過大狀況下工程施工。

基準面解決

    在貴州外墻防水補漏工程施工的那時候，通常以便加速室內裝修進展，即便農村基層具備顯著水漬，卻立即工程施工，那麼涂層在所難免出現泛白泛堿。因此人們必須依據包裝設計表明，一般在潮濕無明水縣或徹底干躁，即可開展下邊的工程施工工作中。

涂料應用

    倘若涂料攪拌不勻稱，工程施工過厚，涂層有將會出現泛白泛堿，因此涂料要攪拌充足，靜放5分鐘，攪拌后再應用，刷涂墻時要應用十字交叉法刷涂，涂薄數次，宜即配即用，敬請參照桶身的參照使用量使用說明。

標準工程施工

    在防潮涂料混和攪拌的全過程中，因為置放時間太長，涂料干固，若施工隊伍往里面放水，有將會造成涂層泛白泛堿，因而人們必須嚴格執行工程施工實際操作(桶身表明)標準工程施工，宜即配即用。

閉水檢測

    倘若聚氨酯涂料未徹底凝固后碰到明水縣或閉水檢測，涂層總有將會出現泛白泛堿，因此人們要做閉水檢測以前，要等你聚氨酯涂料干至要求保養期(視狀況而定)。總而言之，要想防止地面防水出現泛白泛堿的狀況，人們一定要留意標準工程施工步驟，按規范工程施工。