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發布時間:2021-09-22 23:47  
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“煩心事”變“貼心事”!廣州市番禺區共批出加裝電梯383宗
同時,廣州市番禺區建立加裝電梯3本臺賬,分別對在建電梯工程、已批未動工電梯工程及尚在審批電梯工程進行分類統計。通過電話溝通、現場走訪等形式,逐個摸查加裝電梯存在的困難,以番禺區各物業小區建立基層組織為契機,充分發揮帶頭作用,發動物業小區員積極參與電梯加裝宣傳和協調工作,有效解決了居民在加裝電梯中的矛盾糾紛,加快電梯安裝前期工作開展;同時,區加梯辦積極主動協調相關部門,協助居民解決規劃審批、施工備案、管線遷改等加梯施工中和運行管理過程中的各種問題,很好地解決了居民加梯中的煩心事、憂心事,讓居民早日用上電梯,過上美好生活!記者還了解到,番禺區按照“一社區一專員”的原則,設立由社區工作人員組建而成的加梯專員共98名,提供電梯報建、安裝、驗收使用及維護保養的全過程咨詢指導服務,大力發展社區電梯事務治理模式。此外,區加梯辦還多次組織98名加梯專員召開既有住宅加裝電梯業務培訓會議,對業務知識進行梳理培訓,解讀新政策,把加梯專員培養成為加梯業務骨干,讓加裝電梯從“煩心事”變為“貼心事”。
廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來,一直專注加裝電梯配套產品的開發、設計和施工工藝,產品確保符合,保證。設計資質、電梯安裝資質、電梯維保資質。技術,管理嚴密,始終遵循“用戶至上、信守合同”的經營方針。在施工過程中,不斷積累經驗,進行技術革新,在保證井道結構安全和電梯系統,符合國家有關規范的前提下,努力100為用戶優化設計方案、降低投資成本,深受社會各界用戶和業內人士的信賴和好評。
舊樓加裝電梯流程:
1、召開全體業主會議,增設電梯管理團隊,推薦業主代表,負責電梯的資金籌措、施工申請、安裝、維護和管理等相關事務。
2、準備相關資料向城鄉規劃部門提出申請,按規定進行公示和審批,領取《建設工程規劃許可證》。
3、向消防部門申請建筑工程消防設計審核、消防驗收或備案。
4、涉及供電、供水、電信、有線電視等部門應取得相關許可或同意。5、委托具有相應資質等級的設計單位進行設計,圖紙審查機構審查合格,施工單位進行施工。
6、向建設行政主管部門辦理質量安全監督登記,領取施工許可證。
7、業主應自行或委托有資質的監理單位進行現場監理。
8、在既有居住建筑內施工安裝電梯,應當符合《特種設備安全監察條例》和《廣東省特種設備安全監察規定》的要求,并具有相應資質的機構檢測,依法辦理竣工驗收手續。
9、房地產所有權人共同出資增設電梯后,應當按照《房屋登記辦法》(建設部令68號)的有關規定,向房地產登記機構申請在房地產登記簿上登記。
嘉鍵在服務上,我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象,打造一個品牌”的宗旨。主要產品有:鋼結構井道觀光電梯、混凝土結構井道電梯、舊樓加裝電梯、別墅電梯等加裝電梯一條龍服務(現場勘測、提供方案和報價、簽訂合同、設計和規劃報建、井道施工、電梯安裝、規劃驗收、電梯特種設備驗收、交付業主使用、協助申請)設計資質、、電梯安裝資質、電梯維保資質。通過技術與管理,以質量求生存,以服務求發展,安全和質量原則,為廣大用戶提供的舊樓加裝電梯服務是我們永遠的追求。
舊樓加裝電梯,是近兩年來市民討論的熱點,也是國家大力支持的老舊小區改造的重點之一。
現如今,國家城市大部分老舊住宅小區,都沒有配備電梯設施,其本身對于人們日常生活而言具有較多不便之處,且我國人口老齡化現象嚴重的情況,使得老舊住宅小區多為中老年人,這在一定程度上促使社會對老舊高層住宅電梯加裝的呼聲越來越高。
今年《工作報告》提出“新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個支持加裝電梯”
這是加裝電梯第三次被寫入報告。
加裝電梯的樓房需要做檢測鑒定嗎?
那是必須要對樓房進行一個檢測鑒定的,因為加裝電梯不僅僅是要考慮到樓房的安全問題,還要檢測樓房的承重問題、抗震問題。
加裝電梯會對樓房的承重造成影響,老舊小區的樓房一般比較老舊,能否承受電梯運行帶來的負荷?房屋結構的發生了改變導致了用途的改變,抗震等級也會相對而言的發生變化,改造后抗震能力是否符合要求?這些都需要根據檢測出來的結果才能知道。
一般在達成加裝電梯的意愿后,業主應委托具有相應資質房屋安全鑒定機構進行現場查勘、鑒定。房屋結構安全達不到要求或其他不符合有關法律、法規、規章、規定的,規劃部分將不予批準。