天津開荒保潔單位的行業(yè)須知 天津潔美物業(yè)保潔公司

開荒保潔,裝修痕跡的處理

開荒保潔，裝修痕跡的處理

　　對裝修后遺留的漆點、涂料點、水泥塊、膠跡、鉛筆痕等，使用清潔球、鋼絲棉、云石鏟刀、除膠劑、稀釋劑等各種專業(yè)工具進行精細(xì)處理。

　　注意事項

　　開荒保潔的價格與開荒的面積有關(guān)，標(biāo)準(zhǔn)收費：RMB X(根據(jù)各地現(xiàn)場實際情況)/平米（石材養(yǎng)護,木地板打蠟,地毯清洗另計費）

　　對戶外玻璃清洗時，如現(xiàn)場不具備基本安全條件（如：窗戶附近無法固定安全帶、窗外無護欄等...），我司規(guī)定員工嚴(yán)禁進行戶外作業(yè)！

我司員工所持《清洗保潔服務(wù)工單》明確約定：在為客戶服務(wù)過程中，如員工責(zé)任將客戶財物損壞，我司應(yīng)在客戶要求的時間內(nèi)全額賠償！

開荒管理要求

1、所有開荒人員必須牢固樹立“安全”的工作理念，各級人員按職責(zé)規(guī)定統(tǒng)一形象、統(tǒng)一著裝、統(tǒng)一作業(yè)，認(rèn)真做到“積極進取、盡職盡責(zé)、協(xié)調(diào)有序、堅決服從、執(zhí)行迅速、保質(zhì)保量”的管理要求。

2、要做好開荒工作，必須制訂出一套合理的管理方案，并設(shè)置一個臨時指揮機構(gòu)（一般情況下應(yīng)設(shè)置三級管理制度）和擬定管理作業(yè)流程。

開荒管理方案制定

1、明確開荒清潔的工作區(qū)域：

①物業(yè)內(nèi)、外建筑垃圾的清理；

②物業(yè)內(nèi)、外的清潔；

③公用部分（外墻、道路、園藝綠化、設(shè)備房、電梯等）的清潔。

2、開荒清潔的費用預(yù)算：

①人員成本

②物資成本

③計劃工時

高空外墻清潔的工作方式

開荒清潔的工作方式：

①管理公司自己做；

●這種方式適用于規(guī)模不大、開荒時間較充裕的物業(yè)，其優(yōu)點是能鍛煉清潔人員的耐勞毅力，增強清潔人員的專業(yè)本領(lǐng)，為今后的清潔保養(yǎng)奠定基礎(chǔ)。

②聘請專業(yè)公司承做；

●清潔開荒工作量大，時間要求緊，需要投入大量的人力資源，特別是有些項目的清潔風(fēng)險 程度高，如高空外墻清潔。

●專業(yè)性強的項目，如不同質(zhì)地表面污跡的清潔要用不同性質(zhì)的清潔劑（藥劑）。

●清潔工具要求較高的項目，如大堂、中廳天花板的清潔需要用升降機等。