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?自書(shū)遺囑的特征

　　1、遺囑是單方法律行為,即遺囑是基于遺囑人單方面的意思表示即可發(fā)生預(yù)期法律后果的法律行為。

　　2、遺囑人必須具備完全民事行為能力，限制行為能力人和無(wú)民事行為能力人不具有遺囑能力，不能設(shè)立遺囑。

　　3、設(shè)立遺囑不能進(jìn)行代理。遺囑的內(nèi)容必須是遺囑人的真實(shí)意思表示，應(yīng)由遺囑人本人親自作出，不能由他人代理。如是代書(shū)遺囑，也必須由本人在遺囑上簽名，并要有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證。

　　4、急情況下，才能采用口頭形式，而且要求有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，危急情況解除后，

遺囑人能夠以書(shū)面形式或錄音形式立遺囑的，所立口頭遺囑因此失效。

　　5、遺囑是遺囑人時(shí)才發(fā)生法律效力的行為。因?yàn)檫z囑是遺囑人生前以遺囑方式對(duì)其后的財(cái)產(chǎn)歸屬問(wèn)題所作的處分，前還可以加以變更、撤銷，所以，遺囑必須以遺囑人的作為生效的條件。

　　6、如果遺囑人沒(méi)有事實(shí)，而是在具備相關(guān)的法律條件下，經(jīng)有關(guān)利害關(guān)系人的申請(qǐng)，由人民宣告后，遺囑也發(fā)生法律效力，利害關(guān)系人可以處分遺囑當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)。如果在短期內(nèi)遺囑人重新出現(xiàn)，那相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)可以退還遺囑人；如果時(shí)間較長(zhǎng)，類如超過(guò)兩年以上以及財(cái)產(chǎn)出現(xiàn)了無(wú)法退還的情況，則受益人應(yīng)當(dāng)對(duì)遺囑人的基本生活在其受益的范圍內(nèi)提供幫助，但法定義務(wù)人不受此限。

不能充任遺囑見(jiàn)證人的人

　　(1)繼承人、受遺贈(zèng)人。遺囑對(duì)遺產(chǎn)的處分與繼承人和受遺贈(zèng)人利害攸關(guān)，因此，如果允許繼承人、受遺贈(zèng)人作為遺囑見(jiàn)證人，可能影響遺囑的真實(shí)可靠性，亦容易引起繼承糾紛。這里所說(shuō)的繼承人是指法律規(guī)定的可以繼承被繼承人遺產(chǎn)的所有法定繼承人，既包括順序的法定繼承人，也包括第二順序的法定繼承人。

　　(2)無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人。作為遺囑見(jiàn)證人必須是具有完全的民事行為能力的人，未成年人和人都不能作為遺囑見(jiàn)證人。遺囑見(jiàn)證人的行為能力，應(yīng)以其參與遺囑見(jiàn)證時(shí)為準(zhǔn)，如果做出遺囑見(jiàn)證時(shí)為神志正常，其后成為患者的，則該遺囑見(jiàn)證仍為有效;反之，如果做出遺囑見(jiàn)證時(shí)患有，其后即使恢復(fù)健康，其所做的遺囑見(jiàn)證也屬于無(wú)效。

　　(3)與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人。與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人是指繼承人、受遺贈(zèng)人能否取得遺產(chǎn)、取得多少遺產(chǎn)會(huì)直接影響其利益的人，因此應(yīng)當(dāng)包括：繼承人、受遺贈(zèng)人的近親屬(配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女)，以及繼承人、受遺贈(zèng)人的債權(quán)人和債務(wù)人、共同經(jīng)營(yíng)的合伙人等。這部分人因與遺囑實(shí)際上有著間接的利害關(guān)系，也有可能影響對(duì)遺囑做出客觀公正的證明。所以，與繼承人、受遺贈(zèng)人有利害關(guān)系的人也不能作為遺囑見(jiàn)證人。

房屋遺產(chǎn)繼承過(guò)戶流程

　　1、公證

　　繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)之前，先要將進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證，繼承人在辦理繼承過(guò)戶的時(shí)候要先去房屋所在地的區(qū)公證處辦理繼承權(quán)的公正，如果房子的屬性還是外銷商品房的話還需要去市公證處辦理公證。這里，公證處會(huì)按照受益額的百分之二來(lái)收取繼承權(quán)公證費(fèi)，收取200元。

　　2、房地產(chǎn)管理

　　繼承人在辦理完遺產(chǎn)繼承公證的手續(xù)之后，需要帶著繼承權(quán)公證書(shū)的原件、繼承過(guò)戶的申請(qǐng)書(shū)、繼承人的、房地產(chǎn)權(quán)原件、房屋平面圖、契稅完稅證以及契稅完稅貼花、被繼承人的證明等到房地產(chǎn)進(jìn)行繼承登記。

　　3、費(fèi)用交納

　　繼承人在辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)的過(guò)程中也會(huì)產(chǎn)生幾筆費(fèi)用，需要交的三大主要費(fèi)用是：手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)。這過(guò)程中的收費(fèi)也是按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定來(lái)的，使用的是差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法。也就是說(shuō)按照房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類檔次的收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)的總額。

騙取罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

騙取罪立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的 　　人民、于2010年5月出臺(tái)的《關(guān)于管轄的案件立案追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定(二)》(下稱《規(guī)定(二)》)第二十七條規(guī)定(以下簡(jiǎn)稱“四種情形”)，應(yīng)予立案追訴： 　　(一)以欺騙手段取得、承兌、、保函等，數(shù)額在一百萬(wàn)元以上的； 　　(二)以欺騙手段取得、承兌、、保函等，給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成直接經(jīng)濟(jì)損失數(shù)額在二十萬(wàn)元以上的； 　　(三)雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但多次以欺騙手段取得、承兌、、保函等的； 　　(四)其他給銀行或者其他金融機(jī)構(gòu)造成重大損失或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的情形。