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發(fā)布時間：2020-10-13 23:43
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基礎施工難嗎？柱下獨立基礎施工詳細解讀！
一、什么是柱下獨立基礎：當建筑物上部結(jié)構(gòu)采用框架結(jié)構(gòu)或單層排架結(jié)構(gòu)承重時，基礎常采用方形、圓柱形和多邊形等形式的獨立式基礎，這類基礎稱為獨立式基礎，也稱單獨基礎。獨立基礎分三種：階形基礎、坡形基礎、杯形基礎。柱下獨立基礎通俗地想象一下，柱子很細，插在土里會扎進去；但是把底面做得很大，就不容易扎進土里對不對。柱下獨立基礎就是差不多的原理，給相對較細的柱子下面做一個大一些的混凝土墩，里面布置鋼筋，每個柱子下面做一個。這就是獨立基礎。二、施工順序：清理基坑及抄平→混凝土墊層→基礎放線→鋼筋綁扎→相關(guān)專業(yè)施工→清理→支模板→清理→混凝土攪拌→混凝土澆筑→混凝土振搗→混凝土找平→混凝土養(yǎng)護→模板拆除三、施工方法：1、清理基坑及抄平：清理基坑是清除表層浮土及擾動土，不留積水。抄平是為了使基礎底面標高符合設計要求，施工基礎前應在基面上定出基礎底面標高。2、墊層施工：地基驗槽完成后，應立即進行墊層混凝土施工，在基面上澆筑C10的細石混凝土墊層，墊層混凝土必須振搗密實，表面平整，嚴禁晾曬基土。墊層施工為了保護基礎的鋼筋。3、定位放線：用全站儀將所有獨立基礎的中心線，控制線全部放出來。4、鋼筋綁扎：墊層澆灌完成后，混凝土達到1.2MPa后，表面彈線進行鋼筋綁扎，鋼筋綁扎不允許漏扣，柱插筋彎鉤部分必須與底板筋成45°綁扎，連接點處必須全部綁扎，距底板5cm處綁扎一個箍筋，距基礎頂5cm處綁扎后一道箍筋，作為標高控制筋及定位筋，柱插筋上部再綁扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋綁扎完成后將柱插筋調(diào)整到位并用井字木架臨時固定，然后綁扎剩余箍筋，保證柱插筋不變形走樣，兩道定位筋在基礎混凝±澆完后，必須進行更換 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
濟源中梁湨梁府樣板房展示區(qū)項目
中梁湨梁府樣板房展示區(qū)項目（方案審核及補辦臨時用地和臨程規(guī)劃許可證）中梁湨梁府樣板房展示區(qū)位于沁園路與湨河北街交叉口東北角，臨時占用規(guī)劃市政綠地面積2329.89平方米（合3.49畝），規(guī)劃建設2棟1層樣板房，建筑面積約288平方米，該項目已開工建設。現(xiàn)申請補辦臨時建設用地規(guī)劃許可證，申請單位為濟源市中梁宏遠置業(yè)有限公司。該項目未批先建行為已立查處并下達行政處罰決定書。目前罰款已繳納。2020年3月10日市住房和城鄉(xiāng)建設局出具書面意見，同意該項目臨時占用規(guī)劃市政綠地。會議審定意見：1.同意樣板房規(guī)劃方案，同意補辦臨時用地和臨工程規(guī)劃許可證。2.臨時建設期限屆滿，由規(guī)劃管理科負責監(jiān)督建設單位無條件自行拆除臨時建筑物。來源濟源規(guī)劃 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
2020年工法樣板區(qū)可以這樣做
明源地產(chǎn)研究院，版權(quán)歸原作者及原出處所有！隨著行業(yè)的發(fā)展，越來越多房企開始從施工細節(jié)出發(fā)，打磨出如同藝術(shù)品的工法樣板區(qū)，以此來提升企業(yè)形象。下面將分享的是萬達某項目的工法樣板區(qū)。前期計劃前期做好梳理管控難點、要點，明確節(jié)點工藝做法和優(yōu)化施工流程三個環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容如下：工法區(qū)展示要點要求總包方建造工法樣板區(qū)，由總包負責對各勞務班組進行工法培訓，項目公司工程部及監(jiān)理記錄、監(jiān)督。▉工法樣板施工：明確管控要點；規(guī)范節(jié)點細部做法；經(jīng)過項目部、監(jiān)理單位、業(yè)主驗收合格后實行。▉工法樣板培訓交底：對進場各勞務班組進行工法樣板培訓交底；結(jié)合可視化交底。工法樣板區(qū)展示1、結(jié)構(gòu)樣板框架結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：腳手架水平間距1100，距離梁邊300梁底腳手架設置有防滑扣件梁柱節(jié)點加密區(qū)長度：750板上設置長條馬鐙，間距800核心筒支模樣板工藝說明：木方大小為50x100，間距不大于250對拉螺桿水平間距450鋼管豎向間距600另設置對拉螺桿，加固剪力墻邊角勁性柱結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：梁柱節(jié)點加密區(qū)長度900勁性柱箍筋采用八字箍木枋大小為50x100，間距不大于250采用槽鋼和對拉螺桿固定柱模2、砌筑樣板砌筑及二次結(jié)構(gòu)樣板工藝說明：后開線槽采用切槽處理線槽切縫砂漿灰漿比同抹灰砂漿二次結(jié)構(gòu)封模前貼雙面膠防止漏漿輕質(zhì)砌塊底部要求三匹實心磚或者灌芯的混凝土小型空心砌塊封頂磚斜砌砂漿飽滿門窗洞口留設，磚墻上留洞留槽3、裝修樣板抹灰樣板、外墻內(nèi)保溫樣板、 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
電箱底盒預埋及安裝a.電箱底盒內(nèi)使用泡沫或擠塑板等材料做好成品保護，且箱內(nèi)須增加內(nèi)支撐，保證電箱底盒不變形（正確）A3.電箱底盒預埋及安裝a.拆模后觀感良好，橫平豎直，周邊混凝土澆搗密實（錯誤）A4.電箱底盒預埋及安裝a.未按照要求進行電箱底盒預埋及安裝，拆模后未平齊墻面，歪斜，觀感較差·四、預制墻板內(nèi)管線安裝·（正確）A1.墻板水電放線定位a.根據(jù)墻板水電深化圖進行預制墻板內(nèi)線盒及接管孔放線、定位，放線定位須做到橫平豎直（正確）A2.預制墻板水電開槽 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制
