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發布時間：2020-12-19 08:31
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河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。
舊廠房加固改造應該怎么做？
結構安全檢測鑒定：
1.原始資料的檢查核實；包括原有地質勘察報告、竣工圖、竣工驗收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。
2.現場材料檢測；包括混凝土強度檢測，混凝土構件碳化深度檢測，鋼筋腐蝕以及保護層厚度檢測，框架柱垂直度檢測等。
3.結構現狀檢查；包括墻體裂縫檢查，地基基礎開挖檢查，粉飾層剝落檢查等。
4.結構變形檢測；包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。
5.改造方案調查和未來使用荷載調查。
檢測報告應包含以下內容：
1、地質條件描述；
2、檢測方法，檢測儀器設備，檢測過程敘述；
3、與檢測內容相應的檢測結論。工程樁承載力檢測結果的評價，應給出每根受檢樁的承載力檢測值，并據此給出單位工程同一條件下的單樁承載力特征值是否滿足設計要求的結論。
1）當水平承載力按樁身強度控制時，取水平臨界荷載統計值為單樁水承載力特征值。
3）當水平承載力按設計要求的水平允許位移控制時，可取設計要求的水平允許位移對應的水平荷載作為單樁水平承載力特征值，但應滿足有關規范抗裂設計的要求。
【防水層破壞漏水】
修補防水層的一般流程：
1）基層清理干凈，原墻地面表面要堅實，不應有起沙、掉灰或空鼓。
2）對上下水管根部清理并進行堵漏處理。
3）用10-15mm寬美紋紙根據墻面設計施工高度粘貼輪廓線。
4）一遍乳液涂刷施工，順序從上至下，從里到外，不得漏刷。
5）干燥24小時后，涂刷第二遍乳液，使兩遍乳液形成完整的防水層。
6）干燥24小時后，做24小時閉水試驗，放水高度不低于30mm，24小時內無滲漏為合格。
7）表面水泥灰漿拉毛后，可以直接貼磚施工。
混凝土樁的樁身完整性檢測的抽檢數量應符合那些規定?
混凝土樁的樁身完整性檢測的抽檢數量應符合下列規定：
1) 柱下三樁或三樁以下的承臺抽檢樁數不得少于1 根。
2)或地質條件復雜。成樁質量可靠性較低的灌注樁，抽檢數量不應少于總樁數的30%，且不得少于20 根;其他樁基工程的抽檢數量不應少于總樁數的20%，且不得少于10 根。
a.對端承型大直徑灌注樁，應在上述兩款規定的抽檢樁數范圍內，選用鉆芯法或聲波透射法對部分受檢樁進行樁身完整性檢測。抽檢數量不應少于總樁數的10%。
b.地下水位以上且終孔后樁端持力層已通過核驗的人工挖孔樁，以及單節混凝土預制樁，抽檢數量可適當減少，但不應少于總樁數的10%，且不應少于10 根。
c.當符合第2問1～4 款規定的樁數較多，或為了了解整個工程基樁的樁身完整性情況時，應適當增加抽檢數量。
