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玻璃幕墻外墻漏水維修分析

    在玻璃幕墻的實際使用中，漏水是業主日常 直接感受和 擔心的質量問題，多年來已經成為玻璃幕墻 常見的缺陷之一。

一，屋頂玻璃幕墻漏水

    漏水應該是屋頂上方玻璃幕墻后接縫密封不充分造成的。該建筑主體為單元幕墻，高出屋頂20米左右的玻璃幕墻采用框架式明框玻璃幕墻！從現場來看，主要原因是玻璃幕墻背面的接縫密封不夠，所以用膠條密封，雨水從密封條漏到橫梁，然后順著鋁主柱流下。

    可能是明框，玻璃幕墻雨水滲漏造成的，屋頂玻璃幕墻 完全的解決方案應該是采用斷開式防水結構措施。

二，明框的玻璃幕墻漏水

    解決辦法：鋁塊要加長，有效控制涂膠質量；其次，采用密封膠和膠帶的間隙處理方法。

三、玻璃幕墻可以開啟部分漏水

    解決方案：1。根據恒壓防水的原理，在窗戶頂部設置壓縮阻水密封條，防止雨水直接接觸開啟窗戶的密封條，進一步有效提高開啟窗戶的水密性。2.小心將窗戶掛在掛鉤式隱藏框架上。很多人不會用風撐，就想盡辦法拉風撐，窗戶上的限位塊壞了。有幾起全玻璃開啟扇掉下樓的事故。3.明框的玻璃幕墻窗下部也是防漏水的關鍵部位，所以要用鋁填充，鑲嵌膠條，涂密封膠。

外墻瓷磚翻新的處理方法

    經常會見到瓷磚外墻貼面裝飾的滲漏，這種情況是該類飾面常見的通病，原因是瓷磚間嵌縫砂漿的開裂，主要還是因為粘貼瓷磚時砂漿不飽滿，有空洞，墻體與窗的結合部位有滲漏等。其實一方面是墻體不夠平整，另一方面就是沒有選擇質量好的瓷磚粘結劑。對于以上情況可以使用瓷磚粘結劑進行滲漏的修補。下面是用瓷磚粘結劑修補這類滲漏的施工方法。

    基層處理:檢查瓷磚有無大面積的瓷磚起殼、疏松和剝落現象，若有應先進行修補;然后確保基層表面應無明水、浮渣和雜物。

    縫隙修補:對于瓷磚縫中的2~3毫米的細小縫隙或明顯的凹槽，可以先用瓷磚填縫劑進行填補處理。配制涂料時，可以將粉料組分的量適當提高一些，以提高與基層的粘結力和便于操作。施工用涂料應隨配隨用。

外墻滲漏的危害有哪些？如何謹慎處理外墻漏水問題？

    我們都應該明白，外墻滲漏嚴重，會降低工程結構的耐久性和安全性，因為混凝土有裂縫，砌體的砌塊材料和砂漿也有裂縫。外墻滲漏后，水進入會形成冰，體積膨脹約90%，直接擠壓物質，造成物質表面剝蝕；同時，材料中的殘余水分被擠壓，導致材料中產生壓應力，導致裂紋或裂紋的進一步擴展。這種現象叫凍蝕。材料的孔隙率、裂紋、含水率和濕度越高，凍結腐蝕越嚴重。隨著使用壽命的增加，凍結腐蝕越來越嚴重。由于冷凍腐蝕，材料的橫截面減小，裂紋增加、變寬和增長，材料的承載能力也降低。很嚴謹很嚇人。

    如果混凝土保護層被破壞，也會導致鋼筋銹蝕，鋼筋截面不斷縮小；另外，如果鋼筋銹蝕，體積膨脹1-4倍左右，會擠壓混凝土，造成裂縫或裂縫進一步擴大，甚至使混凝土保護層坍塌。這些都會導致結構的耐久性和安全性降低。