云南老房子加固改造給您好的建議「安固工程」

膨脹土的判別

(1)直觀鑒別。若肉眼觀察到以下現象,即可初步判定為膨脹土：

1)建筑物裂縫隨氣候的變化而張開或閉合。

2)土層出現的裂縫,常有光滑面和擦痕。有的裂隙中充填著灰白、灰綠色粘土,在自然條件下呈堅硬或硬塑狀態;

3)常見淺層塑性滑坡、地裂,新開挖坑壁易發生坍塌。

如觀察到上述現象,且土的自由膨脹率大于或等于40%,即應判為膨脹土。

基礎結構加固方法

抬梁法。在損壞基礎的地圈梁下方制作一個與地圈梁垂直的短梁，并在原基礎兩側下部制作新基礎，將短梁抬起，原地圈梁落在短梁上，短梁落在新基礎上，從而加大原基礎的承載體積，從而加固基礎。抬梁法是傾向于修補的加固方式，一般在損壞部位施工，如果要對條形基礎進行整體加固，可以在距離主墻角100mm左右的位置開始施工。

老房陽臺改造結構加固

老房陽臺一般為預制陽臺，通過配重坎墻的力學平衡保證陽臺的結構安全。一般來講，配重坎墻的自重是有限的，因此，在做陽臺改造裝修的時候，一定要重復復核陽臺的結構安全性。

改造后的陽臺，要結合實際情況，分析陽臺的荷載變化，主要是改變陽臺裝修做法帶來的荷載增加，并將這種荷載增加與原配重坎墻的配重能力做比較，當確認結構安全時，方可實施改造方案。

如陽臺荷載增加超過了配重坎墻的配重能力，這時，可以考慮增加陽臺的配重，或者調整老房陽臺布局。