湖南養(yǎng)殖場拆遷政策維權(quán)指南咨詢 北京京坤律師

養(yǎng)殖場拆遷政策

從去年禁養(yǎng)令發(fā)布到現(xiàn)在，對于養(yǎng)殖戶來說煎熬。因為各地掀起了“禁養(yǎng)”的大規(guī)模行動。廣東、廣西、海南、云南和江蘇等多地區(qū)陸續(xù)公布的禁養(yǎng)區(qū)范圍，上萬家養(yǎng)殖場被列入整治范圍。那么遇上“禁養(yǎng)”是否有拆遷補償？又該怎么算呢？

　　此外，在“禁養(yǎng)”行動中，部分養(yǎng)殖場還面臨這樣困境：當?shù)卣魇辗绞紫日J定養(yǎng)殖場是違建，接著要求無條件拆除，而不給予拆遷補償或壓低拆遷補償。此時養(yǎng)殖戶該咋辦？今天為大家講講養(yǎng)殖場拆遷補償這些門道。

　　養(yǎng)殖場動輒數(shù)百上千平，如果按照正常建筑來拆除，其賠償費不少。

　　但是如果征收方換個方式，以“拆違”、“環(huán)保關(guān)停”等名義進行拆除的話，那么拆遷補償就可以為零補償或低價補償。這樣征收方省了錢，而養(yǎng)殖戶就虧得多了。我們來看看禁養(yǎng)的一些常用手段。

　　、以違建之名拆除養(yǎng)殖場。

　　拆遷方會以養(yǎng)殖場未辦有建設(shè)工程施工許可證為由，送達《限期拆除通知書》，責令其自行拆除，逾期將強制拆除。

　　《中華人民共和國畜牧法》及其《、關(guān)于促進規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：“畜禽養(yǎng)殖用地，實行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工許可證”。

　　因此，以違建之名只是不給或者少給拆遷補償?shù)囊粋€“幌子”。

跨省異地報銷大致分為3種情況

一、一次性的異地就醫(yī)。（包括出差、旅游時的急以及主動轉(zhuǎn)移到外地就醫(yī),所產(chǎn)生的問題是不能及時結(jié)算費用。）

二、中短期人員流動產(chǎn)生的異地就醫(yī)。（如：被外派工作、工作崗位不在參保地人員、還有一種情況就是整個的單位是流動狀態(tài)的，建筑業(yè)等）

三、退休人員異地安置。

長期異地安置的退休人員的。包括退休后從工作地遷移到安置地的人員，也包括托靠子女無遷移的 人員,所產(chǎn)生的問題表面上是就醫(yī)結(jié)算不及時、不方便，個人負擔重,實質(zhì)是安置地的待遇往往要好于參保地，異地安置人員感到就醫(yī)待遇不平等。

申報程序

??參保人員只要辦理好就醫(yī)手續(xù)就可以到異地的定點醫(yī)院就醫(yī)。和一般購藥的費用可一憑醫(yī)保卡到任意一個營業(yè)點支取，如果參保人員患病住院（含特定項目）可到已認定的當?shù)囟c機構(gòu)進行住院和特定項目，費用先由個人墊付，自出院之日起1個月內(nèi)，憑以下資料 由參保單位向市醫(yī)保中心申請報銷;

1)保險卡的正反面復印件；

2)已確認的《異地就醫(yī)申請表》復印件；

3)出院或，屬特定項目的費用需附經(jīng)市醫(yī)保中心審批的《門特申請單》復印件（急診留觀除 外）；

4)費用開支明細清單；

5)費用的正式了票（背后有報銷人簽名）；

??參保人員到外地(不包括港、澳、臺地區(qū)）出差、學習、探親期間患急病時，可到當?shù)毓⑨t(yī)院就醫(yī)， 費用由參保人員自理;經(jīng)核準的住院（含急診留觀）所發(fā)生的費用，由參保人現(xiàn)金墊付后，由單位經(jīng)辦人憑經(jīng)下資料 到市醫(yī)保中心申請零星報銷：

1)參保人單位證明；

2)保險卡正、反面復印件；

3)出院或；

5)費用（背后有報銷人答名）；

對于農(nóng)民朋友來說，自家的土地可以隨意處置嗎？在鄉(xiāng)村，也許大家都以為這個土地是我自家的，我想怎樣處置就怎樣處置，想賣就賣。廣東省梅州市五華縣某一宗案件對此作出了否定回答。該縣一個農(nóng)民因為賣了自家的地，被八個月。到底是怎么回事呢？

賣了自家地，卻被判了八個月？

農(nóng)民老甘在未辦理合法轉(zhuǎn)讓審批手續(xù)的情況下，就將自家一塊400多平方米土地的使用權(quán)以82.8萬元的價格轉(zhuǎn)讓給老宋。案發(fā)時，老甘已收到老宋支付的70萬元。

審理后認為，被告人老甘以牟利為目的，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重，其行為已構(gòu)成轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪。鑒于老甘能如實供述自己的罪行，依法予以從輕處罰，遂判處老甘有期徒刑八個月，并處罰金4萬元。

很多農(nóng)村朋友不禁要問了：農(nóng)戶自己的土地也不能買賣嗎？如果不想種地能賣掉嗎？首先農(nóng)戶對于土地只享有使用權(quán)，而不是所有權(quán)，在我國農(nóng)村土地歸村集體所有。

依據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，土地屬于國家或集體所有，單位和個人不得、買賣或者以其他形式轉(zhuǎn)讓土地，而土地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓。

凡是以牟利為目的的，違反土地管理法規(guī)，轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴重的，即構(gòu)成轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪。

所以，農(nóng)民朋友不能買到自己依法享有的土地使用權(quán)，但可以依法承包土地，獲得使用權(quán)后進行流轉(zhuǎn)。