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4、火災事故廣播：在消防控制室進行選層或通層廣播，觀察選層狀況及具體部位的廣播聲音狀況。查看備用擴音機設置狀況。選層廣播的控制功能應正常，二層以上發生火災，消防控制室應先接通著火層及相鄰的上下層；首層發生火災應先接通本層、二層及地下各層；地下層發生火災，應先接通地下各層及首層；廣播語音應清楚，備用擴音機配置應符合規范要求。

7、屏蔽、隔離設備情況：查看報警控制器屏蔽或隔離部件的狀況，詢問屏蔽、隔離的時間和原因。系統中的火災探測器、手動火災報警按鈕、水流指示器、壓力開關、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后，應盡快恢復。二、系統的季度檢查及試驗每季度應檢查和試驗系統的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。1、探測器報警功能：用探測器試驗器或其它方法對火災探測器進行加煙、加溫等試驗，觀察探測器確認燈是否顯示，控制器能否接到報警信號。其實探測器實際安裝數量在100只以下者抽驗5只，100只以上者抽驗8只。當探測器其煙（溫、光）參數達到規定值時，火災探測器應動作，輸出火災報警信號，并啟動探測器的報警確認燈（亮），報警控制器接收到報警信號。

2、維護質量必須符合經雙方核定的竣工圖紙的要求，并且滿足現行消防規范的要求。3、設備發生故障，我公司接收到故障信息或接到使用方通知十二小時內派人到達現場，二十四小時內檢修解除故障。在確實沒有配件的情況下應及時向貴單位匯報，并采取有效的應急措施，防止出現安全事故。4、提供詳細的月檢、季檢及年度試驗報告，以方便貴單位備案。

社會單位提供消防設施維保服務

按照相關的消防標準、規范的要求為簽約的社會單位提供消防設施維保服務，開展消防設施檢查、測試、維修、保養工作，及時消除消防設施的故障和隱患，確保消防設施完好、有效，為建筑消防設施長期穩定運行保障。然而面對眾多位置分散、情況復雜的消防設施維保項目，如何規范、有序、科學、合理地開展消防技術服務，確保服務工作的質量和效率。在沒有信息系統的支持下，維保單位一般采取項目負責制或者小組負責制對社會單位展開維保服務，此種方式對員工的責任心較為依賴，監督管理難度大，對維保單位規模擴大帶來嚴重制約。