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發布時間：2020-09-13 06:20
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房屋價值補償標準這里的房屋補償
房屋價值補償標準
這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如：石家莊市針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地政府建設部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家申請再次鑒定。
教你六招識別真假房產證
教你六招識別假房產證
1、.看封皮。 真的房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色為深紅色，字體紋理清晰；假的房產證封面是光滑的，顏色暗淡，封皮較軟； 2. 看紙張。
真房產證的內頁紙張是采用專業水印紙，類似的水印紙。其識別方法類似的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，假產權證的水印平鋪就容易看見，紙張粗糙，模糊不清；真房產證紙張光潔，挺實，用手抖動有嘩嘩的響聲；
3. 看發證機關蓋章。
真房產證頁上的蓋章是由機器套紅印制的房地產主管部門的公章，假房產證一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在背面很容易看到透過來的痕跡；
4.看注冊號。
真房產證封皮反面下方的注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感，假房產證的注冊號一般是由手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感；
5.看附記。
真房產證第三頁附記一欄的內容包括：產權來源和其中分攤面積等，假房產證的附記經常為空白；
6. 看圖紙，
真房產證的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，假房產證的紙張很薄；
當然識別真假房產證的方法還是當當地的房產主管部門、房產檔案館去查相應的記錄。
天津市河東區法律咨詢剛做
天津市河東區法律咨詢
剛做這個工作的時候心里有很大落差，我是來當律師的，不是來做銷售的。但后來真正做了律師才意識到，這個階段，真的受益匪淺。能說服一個當事人當律所來溝通本身就是一個技術活，不但要保證解答專業問題不露怯，還要注意語言藝術讓他信任自己，愿意跑一趟律所。由于當時約人的數量和績效掛鉤，所以這件事就格外努力。當時的壓力主要來源于聊微信，通過網上咨詢和電話咨詢加上當事人微信，而當事人咨詢通常不會在工作時間，基本就在點鐘是咨詢的高峰期，十一二點的情況也不少見，然而，想要約到人，就要跟他們聊。
天津市河東區法律咨詢庭審發問
庭審發問就是講故事，重新構建一個更加真實、可信的故事，以此動搖或者徹底指控事實，因此，一個一個的精心設計的問題都是故事的骨架和神經，起到串聯和鋪設的作用……猶如河道，辯護人往哪個方向挖、挖多深、挖多寬都決定了河流的流向和流速，終決定了能否流向大海，試問，那一條河流沒有海之夢呢？
但是，以上只是理想的情況，在辯護中，我們的案件往往都有缺陷，因此，在辯護過程中，事實、邏輯、技巧和運氣是有順位的，不可顛倒與錯亂，天賦、技巧、邏輯的力量都抵不過事實，發問以事實為基礎，邏輯乃其。任何有技巧的發問都抵不過事實的力量。一般的原則是：若沒有扎實的事實就靠邏輯，若沒有嚴密的邏輯就靠技巧，若沒有靈活的技巧就只能靠運氣了……因此，要發問需要靈活應變，瞬間，巧妙應對。
