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發布時間：2021-08-08 04:11
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養殖場拆遷賠償方案
養殖場，廠房等企業拆遷，往往會成為拆遷過程中的補償大戶，被拆遷的企業為了的要合理的補償，一定要在拆遷開始之前對自己的資產和能獲得的補償項目做到心中有數。
今天，咱們就來講講，企業在面對拆遷時，能事先做好那些準備？具體可以主張哪些賠償？
這些事情，企業主可以在拆遷之前自行完成，一來可以對本公司的狀況做到心中有數，不至于在拆遷途中太過忙亂；二來可以提前補足缺失的手續，有利于企業做好必要的風險規避；三來可以在拆遷評估時心中有一把杠桿，面對征收方給出的補償時有自己的判斷。
一、統計企業資產，列出財產清單
財產清單主要包括以下內容：1、土地面積，包括廠房、辦公室、員工宿舍、倉庫等；
2、大型機器設備清單，各種固定資產，包括不可移動資產以及可移動但是移動后會貶值的財產等。
3、各種產品及原材料，包括搬遷后可正常出售使用的和因搬遷會導致毀損、喪失使用價值的。
4、各種材料清單，包括土地使用權證、建設工程規劃許可證、營業執照、財務賬簿、、各種合同協議等等。
二、進行風險自查，降低法律風險
為了避免拆遷部門以“消防”“環評”等理由給我們施壓，降低我們的心理預期，我們一開始就應該了解行政管理政策，降低法律風險，例如核查企業的稅收、消防、安全生產、環評等方面的問題，對各種可能出現的問題進行預估，及時改正錯誤，消除瑕疵，做到提前防范，提前布局。
至于企業在拆遷時能夠得到的補償，通常來講，有以下幾個方面：1.土地、房屋價值補償；
2.裝修附屬物補償；
3.停產停業損失補償；
4.搬遷費用、搬遷損失；
5.職工安置費；
6.各項拆遷獎勵費用。了解了這些事前準備措施和補償項目，相信您已經對企業拆遷做到了心中有數，如果你依然有不懂的地方，可以咨詢專業的拆遷律師。
今天,是他軍轉干之后,正式上任鎮長的第二天。他是前天下午在景林縣縣委組織部的一個排名末的副部長李有福的陪同下來到關山鎮的。當天晚上在鎮里領導陪同下吃了晚飯之后,李有福便連夜趕回縣里了。
此刻,是上午10點鐘,柳擎宇已經在辦公室里面坐了2個多小時了,然而,在過去的一天一夜外加2個小時的時間內,鎮里面沒有一個人來他這里匯報工作,更沒有任何文件和資料傳遞到他這里。他好像被整個關山鎮給遺忘了一般,又有像是透明人,被人完全忽略掉了。
柳擎宇眉頭緊鎖,他在思考著。他心中清楚,這肯定是鎮委石振強的小動作。因為他發現,自從自己被李有福送到鎮里上任之后,這個鎮委就開始對自己另眼相看了,或者說是下馬威也不為過。前天接風宴上,除了比自己早一個月上任的鎮委副秦睿婕碰杯喝酒以外,其他人的態度就變得"曖昧"多了,不是互相對飲,就是與石振強觥杯交籌,而且每喝一杯,石振強都會朝他若有若無地笑上一笑,似是在示意自己在鎮里的威望……
柳擎宇靜靜的坐在椅子上,大腦飛快的轉動著。然而,他想破大天也想不出來為什么鎮委石振強會帶頭針對自己。按照常理來說,自己剛剛到任,不可能和他之間產生任何利益沖突和其他矛盾的。但是偏偏石振強上來就給了自己一個下馬威,他到底有何用意？是何居心？
從去年禁養令發布到現在，對于養殖戶來說煎熬。因為各地掀起了“禁養”的大規模行動。廣東、廣西、海南、云南和江蘇等多地區陸續公布的禁養區范圍，上萬家養殖場被列入整治范圍。那么遇上“禁養”是否有拆遷補償？又該怎么算呢？
此外，在“禁養”行動中，部分養殖場還面臨這樣困境：當地征收方首先認定養殖場是違建，接著要求無條件拆除，而不給予拆遷補償或壓低拆遷補償。此時養殖戶該咋辦？今天為大家講講養殖場拆遷補償這些門道。
養殖場動輒數百上千平，如果按照正常建筑來拆除，其賠償費不少。
但是如果征收方換個方式，以“拆違”、“環保關停”等名義進行拆除的話，那么拆遷補償就可以為零補償或低價補償。這樣征收方省了錢，而養殖戶就虧得多了。我們來看看禁養的一些常用手段。
、以違建之名拆除養殖場。
拆遷方會以養殖場未辦有建設工程施工許可證為由，送達《限期拆除通知書》，責令其自行拆除，逾期將強制拆除。
《中華人民共和國畜牧法》及其《、關于促進規模化畜禽養殖有關用地政策的通知》規定：“畜禽養殖用地，實行分類管理，畜禽舍等生產設施及綠化隔離帶用地，按照農用地管理，無需辦理建設工程施工許可證”。
因此，以違建之名只是不給或者少給拆遷補償的一個“幌子”。
"你就是安達保安公司派過來的？"李先元看著面前站著的這個穿著保安服高高大大的年輕男人皺著眉頭問道。
是的"這個看起來只有二十六七歲模樣的男人點點說道。
"你們保安公司有沒有告訴你應該要怎么做？"李先元繼續問道。
"保護雇主的安全,二十四小時貼身保護,如果存在必要的話,要為雇主擋"男人依舊是淡淡地語氣,臉上沒有太多其它的表情,好像擋這件事情對于他來說就像是吃飯喝水一樣平常一樣。
"好,我看過你們保安公司給我的關于你的資料,你是的退伍軍人,你的身手怎么樣？如果你只是個花架子那我可不要"李先元繼續問著。
"李總大可找人來試一試,不過在試之前我要先問一問李總,假如我的身
讓你滿意,你打算給我多少錢一個月？"男人盯著李先元問道。
"這個應該是我與你們保安公司談的事情道你們保安公司沒跟你說嗎？"李先元皺著眉頭問著。
"對不起,我剛到保安公司上班不久,對于這類特殊任務的規矩還不是很清楚。按照保安公司給我的價格是八千元一個月,我覺得太低,我想李總給保安公司的價格也不止八千元一個月這么簡單,所以,我不希望這筆錢被保安公司拿走。還是那句話,如果我的身手能夠讓李總你滿意,我希望李總能夠把給保安公司的那筆錢給我,我和你們公司單獨簽訂協議"男人淡淡地說道。
"你的胃口倒是不小,不過也要先看看你的本事再說。"李先元說完之后,便拿起桌子上的電話說道："是安保科嗎？帶你們科里兩個打的人到頂樓上去"。
