項目未來收益及實施方案-隊伍龐大「上海祥都」

項目風險評定及股權價值分析報告由于流動資產一般在短期內能夠轉化為現金，所以用流動比率和速動比率反映企業短期償債能力具有一定的合理性。然而，若單純根據這兩個比率指標對企業短期償債能力做出判斷，難免有失偏頗，這也是短期償債能力固有缺陷之所在。對于上市公司來說，重要的財務指標是每股收益、每股凈資產和凈資產收益率。但人們在使用這幾個財務指標時也應注意其存在的局限性。每股收益=本年度凈利潤/年末普通股份總數，它表明普通股在本年度所獲的利潤，是衡量公司盈利能力的一個重要的比率指標。

在各個投資領域中，為降低投資者的投資失誤和風險，每一項投資活動都必須建立一套系統科學的， 適合自己的投資活動特點的理論和方法。項目價值分析報告正是吸納了國際上投資項目分析評價的理論和方法，利用豐富的資料和數據，定性與定量相結合，對投資項目的價值進行多方位的分析評價。項目價值分析報告是投資前期一個重要的關鍵步驟，項目的規模、區域分析、經營管理、市場分析、經濟性分析、利潤預測、財務評價等重大問題，都要在投資價值分析報告中呈現。

在項目的投資與運作之前，需要對該項目有科學的評估，所謂的評估，指的是項目投資價值數據分析。在建項目風險等級及還款能力綜合論證等。這樣的評估至關重要，是項目取舍的重要依據，是有關機構向項目主辦方提供資金保障的有力憑證，也是項目建設施工過程中必需的指導文書。評估的內容極為廣泛，會對被調查企業進行信譽級別和風險指數的評定，如企業簡介、業務范圍、員工人數、付款記錄、公共記錄、財務狀況、進出口、主要經營者履歷、信譽承諾等信息。

企業的償債能力的分析指標——利息支付倍數：表示息稅前收益對利息費用的倍數，反映公司負債經營的財務風險程度。公式：利息支付倍數=(利潤總額 財務費用)÷財務費用。一般情況下，該指標值越大，表明公司償付利息的能力越強，負債經營的財務風險就小。98年滬深兩市該指標平均值為36.57%。由于財務費用包括利息收支、匯兌損益、手續費等項目，且還存在資本化利息，所以在運用該指標分析利息償付能力時，將財務費用調整為真實的利息凈支出，這樣反映公司的償付利息能力準確。