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　房屋安全檢測是指運用一定的技術手段和技術方法，通過對已建成或者既有的房屋質量，特別是對其結構質量進行檢查測定，實施動態監控，以起到保障國家人民生命財產的安全。房屋檢測又名房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量安全檢測、評估和開具報告的過程。

    房屋檢測時，要詳細地了解改造部分的建筑、結構狀況。平面布置和構件尺寸我們可以很容易地測量出來，我們重點關注地應該是結構的實際配筋情況。我們可以與業主交流，了解該部分的實際做法和配筋。我們還應該通過破損檢測的方法，抽查部分構件的鋼筋直徑和數量，以驗證業主所說的是否屬實。我們還應特別注意改造部分的建筑布置，了解該部分的荷載分布和荷載水平。以上這些基本素材可以為我們后面的安全性分析提供依據。

房屋損壞糾紛鑒定——鑒定報告

1）鑒定報告中現場檢測的內容必須詳盡、細致、完善，須將所有檢查到的房屋損壞情況和結構檢測數據詳細寫明，并附損壞示意圖和照片。

2）損壞原因分析必須詳細準確，必須有計算、分析的過程和結果。

3）鑒定結論必須具有充分可靠的依據，結論要明確，不能含糊不清，模棱兩可，更不能沒有依據就下結論。