住宅專業(yè)消防維修電話價(jià)格合理「多圖」

廣州聯(lián)捷消防工程有限公司——住宅專業(yè)消防維修電話

消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)方案如下：

一、防火分區(qū)

每周檢查木制防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)等是否完好。

二是手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾門(mén)，每季度測(cè)試一次防火門(mén)的性能。

排煙保護(hù)裝置

一周一次的檢查送風(fēng)、排煙房的工作環(huán)境，檢查送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)。

每半年以手動(dòng)或自動(dòng)方式開(kāi)啟排煙閥，啟動(dòng)/停止風(fēng)機(jī)，查看排煙機(jī)性能。

每半年以手動(dòng)或自動(dòng)的方式關(guān)閉空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，電動(dòng)防火閥的試驗(yàn)，檢查其性能。

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二、建筑消防設(shè)施檢查維修保養(yǎng)服務(wù)方式

維修期間，經(jīng)雙方共同確認(rèn)維修范圍內(nèi)的設(shè)備統(tǒng)一由本公司按要求進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)。維修期間所更換的材料、部件、配件，由貴單位承擔(dān)。

消防維修保養(yǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

消防器材的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，一般按年費(fèi)收取。

消防維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域的面積；維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域是指實(shí)際需要的維護(hù)保養(yǎng)區(qū)域，不包括場(chǎng)地內(nèi)的建筑面積。維護(hù)面積對(duì)價(jià)格有較大的影響，若能確定物業(yè)屬性，可根據(jù)其面積進(jìn)行一般估算報(bào)價(jià)。只不過(guò)不夠精l確，僅供參考之用。

消防器材的現(xiàn)狀；消防器材的現(xiàn)狀包括兩個(gè)方面，一是消防器材的數(shù)量，二是消防器材的新舊。

四、保養(yǎng)配件的費(fèi)用：保養(yǎng)保養(yǎng)報(bào)價(jià)還取決于保養(yǎng)保養(yǎng)配件的材料費(fèi)用，一般有不保養(yǎng)材料、保養(yǎng)100元保養(yǎng)200元保養(yǎng)500元保養(yǎng)500元保養(yǎng)500元不同的材料費(fèi)用，當(dāng)然價(jià)格會(huì)有差別。

五、消防維保檢測(cè)周期；檢測(cè)周期分為周檢、月檢、季檢等，月檢是常用的一種檢查方式。

六、維保的人工考慮；消防維保以人工為主要考慮因素，但一般大型維保報(bào)價(jià)，考慮1-5以上的成本時(shí)，已經(jīng)計(jì)算了人工成本，所以人工可以弱化考慮，但是如果工程規(guī)模較小，人工投入也不少，但維保面積較小，消防設(shè)備狀況等方面就會(huì)弱化考慮，而人工成本占價(jià)格的比重會(huì)增加。無(wú)法簡(jiǎn)單地按面積單價(jià)折算。

消防器材的維護(hù)保養(yǎng)制度：

維修保養(yǎng)屬于預(yù)防性維修，是根據(jù)一定的時(shí)間周期安排進(jìn)行的提前檢查、維護(hù)、維修等活動(dòng)，包括對(duì)易損部件的定期更換、計(jì)劃維修或根據(jù)點(diǎn)檢發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患等，在設(shè)備發(fā)生突發(fā)故障前，進(jìn)行提前介入，及時(shí)排除隱患。

維護(hù)是對(duì)已經(jīng)發(fā)生的故障，針對(duì)故障采取的對(duì)策或方法，從根本上消除故障隱患，延長(zhǎng)維修周期，改善系統(tǒng)功能。

廠房消防維保收費(fèi)細(xì)則:

1、消防維保檢測(cè)周期；檢測(cè)周期分為周檢、月檢、季檢等，月檢是常用的一種檢查方式。

2、維保的人工考慮；消防維保以人工為主要考慮因素，但一般大型維保報(bào)價(jià)，考慮1-5以上的成本時(shí)，已經(jīng)計(jì)算了人工成本，所以人工可以弱化考慮，但是如果工程規(guī)模較小，人工投入也不少，但維保面積較小，消防設(shè)備狀況等方面就會(huì)弱化考慮，而人工成本占價(jià)格的比重會(huì)增加。無(wú)法簡(jiǎn)單地按面積單價(jià)折算。

3、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用目前，消防維保分為消防掛l靠維保和實(shí)體公司維保兩種情況，如果是乙方掛l靠公司，自己組織維保人員進(jìn)行維保，相對(duì)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用較低，而作為實(shí)體公司經(jīng)營(yíng)的公司，自己組織維保，則相對(duì)經(jīng)營(yíng)。

大廈消防維保要求

1、維護(hù)單位根據(jù)大廈消防系統(tǒng)的特點(diǎn)，制訂切實(shí)可行的火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。

2、維保單位每月按計(jì)劃抽樣對(duì)部分設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保每年對(duì)所有設(shè)備進(jìn)行全l面檢測(cè)。保證設(shè)備運(yùn)行正常。

3、每年由物業(yè)管理公司聘請(qǐng)專業(yè)消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)和消防電氣性能檢測(cè)。提交正式的檢驗(yàn)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案。

4.保安部全l面負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保其他工作不因消防問(wèn)題而延誤。

5.維保單位應(yīng)派專人在現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助處理日常事務(wù)。

6.維保單位應(yīng)對(duì)1周內(nèi)重復(fù)維修設(shè)備2次以上(含2次)進(jìn)行徹底維修，并更換零配件，以確保大廈消防主機(jī)無(wú)故障報(bào)警。

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的檢測(cè)方法

選擇zui不利的消火栓，連接壓力表和消火栓蓋板，打開(kāi)消火栓，測(cè)量栓口靜水壓。

連接水龍頭、水槍，啟動(dòng)消防泵，查看消防泵啟動(dòng)情況及信號(hào)顯示，并進(jìn)行栓口靜水壓測(cè)量。

根據(jù)設(shè)計(jì)出水量打開(kāi)消火栓，測(cè)量zui不利位置的消火栓出水壓力。