學校房屋檢測的行業須知「多圖」

河南恒基房屋質量檢驗檢測有限公司，公司擁有實驗室，目前國內外較好的各類檢測設備，可進行各類房屋質量的檢驗檢測工作，獲得CMA檢驗檢測體系認證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強為企業發展宗旨，以技術求生存、以誠信求發展。

實際依據

房屋損壞糾紛鑒定的實際依據可根據房屋的損壞過程分成三個階段。

1）房屋損壞前狀況的檢測數據和記錄（筆錄、繪圖、照相、攝像）。

2）房屋損壞過程中損壞情況的跟蹤檢測數據和紀錄。

3）房屋損壞后損壞現狀及模擬損壞全過程的檢測數據和紀錄。

理論依據

房屋損壞糾紛鑒定的理論依據主要為有關的教科書和參考書、獲獎的計算和論證結果，以及特定條件下公認的鑒定實例。

裂縫的檢測

01 測定裂縫深度

   檢測裂縫的深度通常用超聲波法，通過所測得的聲時與探頭之間的關系推算出裂縫的深度。用超聲波測試裂縫深度，要在避開鋼筋的位置上進行，且僅對一些受力裂縫比較合適，因為這種裂縫兩邊的混凝土一般是完全分離的。如果兩邊的混凝土并未完全分離，用超聲波檢測是不太準確的。對于裂縫不深且其走向大致成一直線的構件，可以采用直接取芯的方法進行檢測。這種方法是在有裂縫的位置，沿深度方向鉆取混凝土芯樣，這樣可以在芯樣側面直接測量裂縫深度，其缺點是對構件有一定的破損。

02 裂縫發展情況觀測

   對于活動裂縫，應進行定期觀測，專用儀器有接觸式引伸儀、振弦式應變儀等，簡單的辦法是騎縫涂抹石膏餅觀察。在典型裂縫位置處抹50mm左右見方的石膏餅，觀察石膏餅是否沿原裂縫開裂，就可確定裂縫是否在繼續發展。石膏餅開裂寬度大，說明裂縫增長也大，將裂縫的變化情況亦記于圖上。通過以上觀測繪制形成的裂縫圖，即可作為裂縫分析的依據。

室內環境檢測時的有效時間是什么時候？

檢測流程為：

   1、挑選檢測機構

   消費者如何選擇放心的室內空氣質量檢測機構?中立檢測提醒消費者，應該選擇經過技術監督部門認證的檢測機構，是經過認證認可監督管理批準設立并授權的國家認可機構，這些檢測機構能給出具有法律效應的檢測報告。

   2、選定檢測時間

   檢測室內空氣質量的時間是在裝飾裝修徹底完工后的一周以后，這是因為在裝修后7天，各種污染物的揮發濃度基本保持穩定狀態。

3、出具檢測報告

   國產儀器由于采用的是采樣分析法，因此檢測必須依靠采用儀器、分析設備，需要在實驗室內完成。大概會要2-3個工作日。