亳州資產評估機構多重優惠「多圖」

提升資產評估專業人員業務勝任能力的措施

（一）完善人員管理及機制建設

文化帶領，以人為本

（1）建立“與時俱進、開拓創新”的創新文化

1.激勵為重，凝聚人心

有效的運用激勵手段，想方設法調動人在工作中的主動性、積極性是管理的基本途徑和重要手段。激勵機制做得好，不僅能夠吸引和留住優1秀人才，而且能夠造就良性的競爭環境，并開發員工的潛在能力，促進其才能和智慧的充分發揮。

激勵措施主要包括物質激勵、情感激勵和事業激勵等三大部分。

1，加強對評估專業人員的差異化管理
而針對級別已經很多的機構來說，可以針對上市公司并購重組業務的難易程度、行業差別再進行分級或分類，比如對于重大重組項目以及諸如影視、游戲等很難把控的輕資產行業必須是很高的級別的項目負責人擔任，一般的并購重組項目可以次之，或者按行業對項目負責人進行有側重的劃分。對于超大型評估機構，因人員多、并購重組業務多，還可以單獨設立上市公司并購重組業務和輕資產、新業務類型業務部門，從而做到更集中、更專業。

要考慮到以意事項：

1.所有的數據必須用評估的價格指數進行調整。2.技術折舊問題。技術的價格隨時間的推移而貶損。如果用直線折舊法：折舊=重置全價×已使用年限÷經濟壽命周期。3.成本法評估的結果通常為技術價格的下限(即低價)，與實際使用價格有很大差異，應當根據使用時間和條件變化進行調整。有的技術由于巨大的市場需求，使實現價格遠遠超出開發成本。

資產評估的內容

資產的價值取決于資產的成本。資產的原始成本越高，資產的原始價值越大，反之則小，二者在質和量的內涵上是一致的。采用成本法對資產進行評估，必須首先確定資產的重置成本。重置成本是按在現行市場條件下重新購建一項全新資產所支付的全部總額。重置成本與原始成本的內容構成是相同的，而二者反映的物價水平是不相同的，前者反映的是資產評估日期的市場物價水平，后者反映的是當初購建資產時的物價水平。