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發布時間：2020-12-16 07:53
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查看房屋結構面積新房驗收時
查看房屋結構面積
新房驗收時首先業主應檢查售樓合同中的附圖與房屋實際情況是否一致；房屋結構是否和原設計圖相同。其次應查看房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。
先驗房后收樓
新房驗收時業主應堅持“先驗后收”，并應將新房驗收時發現的問題書面呈遞給開發商并讓其簽收，以免留下后患。或可在收房文件上注明“室內情況尚不清楚”或“樓房狀況未明”等字樣。
現在房地產交易市場中，二手房是很的，很多人選擇二手房的原因是因為它的優點很多，而且買了之后不用裝修就可以入住了，但是大部分人還是會向買新房一樣裝修一翻，這樣才會覺得新家新氣象的感覺，下面是小編對二手房裝修講究的知識解析，一起學習吧。
二手房裝修技巧
前期主體拆改注意事項。對于很多二手房裝修，不要一上手就對房子進行大刀闊斧的整改，尤其是主體拆改階段，一定要慎重，在二手房小戶型裝修攻略里，心中對房子要進屋設計進行一個明確的規劃，不能走一步算一步的裝修，因為有些墻體設計不需要拆除，拆除不僅多花了拆除費和重裝費，也浪費了大把時間。那么前期主體拆改怎么做好規劃呢?首先步需要對家居的面積進行一次準確的測量;接下來為房屋找到一個合適的裝修風格，并且在具體要裝修的地方進行規劃;然后對需要水電改造的線路進行規劃，比如說哪里需要預留電線插口等;后再開始進行主體拆改。
二手房改造需要了解哪些問題?
隨著人們生活水平逐漸提升，過去老房子的裝修已經很難滿足現如今的生活需求。為改善提升房屋的美觀性、實用性和安全性，近幾年，老房翻新迎來裝修熱潮，二手房裝修過程中我們需要了解哪些問題，如何省錢呢。今天小迷君就給大家梳理梳理，希望能給大家有多幫助！
二手房改造需要了解哪些問題？
開工前
去物業了解裝修需要哪些手續，是否需要繳納裝修押金，押金誰來繳納。也有很多裝修公司開工當天隨同業主去物業辦理手續，一般開工手續下來需要3-4天，也有一周左右。具體看小區物業的規定。
提前問好物業建筑垃圾堆放點以及施工時間。一般施工時間在上午8:00-12:00，下午1:00-6:00
裝修時難免會產生大的噪音，整個裝修時間比較長，個人建議提前跟鄰居打好招呼，讓大家多多擔待一下，同時在樓道貼一張溫馨提示自己是哪戶的，家里正在裝修，施工期間會影響到大家，請大家多多擔待（也可讓裝修公司提供）
很多二手房由于年代久遠，基礎狀況很難判斷，拆除時，由于震動等各種原因，可能會造成對一些設備的損壞，甚至會影響左鄰右舍。選擇裝修公司時要找正規公司，正規的裝修團隊，他們會做好對原有設備等的保護，盡量將意外問題的發生的可能性降到。
