南區街道專業地基加固案例服務商價格合理「在線咨詢」

廣州嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。房屋在建筑的過程中只要是按照基本的流程來進行，沒有這個特殊的加固過程應該也沒有關系吧。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。

公司業務范圍包括：1、建筑物結構加固補強；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設計與施工；6、消防設施工程設計與施工；7、加固改造方案設計、安全評估、技術咨詢及相關專業合作。

詳解工程三大質量通病，這份秘籍必不可少

裂

溫差裂縫防治措施  

（1）減少屋面伸縮縫間距，縮短混凝土構件直線段的長度；將屋面挑檐平面布置成凹凸曲折形狀，縮短挑檐直線長度。  

（2）改進挑檐設計。設計中應優先用內天溝排水；在鋼筋混凝土挑檐表面設置保溫隔熱層；現澆挑檐每隔10ｍ左右設1道伸縮縫；將現澆挑檐改成預制。  

（3）一般屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，保溫層的厚度宜適當增厚；采用導熱系數小，保溫性能優良的材料，并增設空氣隔熱層，有效控制屋面板的溫升，以防止頂層墻體產生裂縫。  地基不均勻沉降裂縫防治措施

（1）在進行建筑基礎設計前，應對工程地質進行詳細勘察，查明地基土質情況，分布情況，承載力大小，地下水位等水文地質條件，對周邊環境進行地質差異考察，然后進行分析，確定合理的建筑布局和結構類型，并正確選用基礎形式，以使上部結構與地基相互影響，共同作用。房屋加固分為兩類：一在原房屋基礎上加層，原有承重結構就必然要加固（植入鋼筋或增加新的承重構件）。  

（2）減輕建筑結構自重。  

（3）合理布置建筑體型。建筑平面形狀應力求簡單、合理，縱墻拉通避免轉折多變，凹凸復雜；建筑方面應盡量避免高低參差，荷載差異大。  

（4）增強建筑物的整體剛變；控制建筑物的長高比，設置沉降縫；在基礎和樓蓋下的墻頂上設置平面閉合的鋼筋混凝土圈梁。  結構裂縫防治措施

（1）正確進行結構計算和設計，設計資料要經過層層把關核算。  

（2）卸載。對由于荷載過大，砌體強度低，已經產生裂縫的墻體，可采用減輕上層結構自重與使用荷載的方法，或在其頂部砌體內增設鋼筋混凝土過梁，承擔上部荷載。  

（3）結構加固補強。對由于荷載較大，砌體截面尺寸較小，承載力不足，并已產生裂縫的墻體，可在不影響主體立面美觀的情況下適當加大截面尺寸。

沉

控制建筑物的長高比。2層以上的砌體結構長高比不宜大于2.5，對平面簡單，內外墻貫通，橫墻間隔較小的結構，長高比不宜大于3.0，不符合上述要求的，要設沉降縫。軟弱地基上的3層及以上房屋，其長高比不宜大于2.5。

設置圈梁。這是防止裂縫出現和防止裂縫發展的有效措施。我國的既有建筑中，有一些因為設計錯誤、施工質量差、拆改主體結構或者改變使用功能而存在安全隱患。對于地表變形很大的地區，不可能阻止裂縫出現的情況下，為防止房屋的突然倒塌，保持帶裂縫房屋的整體性至關重要，需采用構造柱、圈梁等。圈梁對幫助減小沉降裂縫是不容忽視的，墻內設置的圈梁能增強墻體承受撓曲應力的能力，圈梁又如鋼筋，主要承受拉力，能在一定程度上彌補砌體抗拉強度低的弱點，但是圈梁必須與砌體結構結合成整體，否則不能發揮其應有的作用。

合理布置縱橫墻。當地基發生不均勻沉降時，墻身是主要的受力構件，縱墻應盡量避免轉折或中斷，防止剛度消弱而損壞，建筑物橫墻能起到加強整體剛度的影響。間距不宜過大并注意與外墻的連接，并加強基礎的剛度和強度。

在具體施工中，有多種方法對建筑結構基礎的不均勻沉降進行防治，如逆作法。澆灌混凝土前，模板澆水充分濕潤，模板縫隙，用油氈紙、膩子等堵嚴。逆作法施工的基本原理是沿建筑物的外墻位置施工地下連續墻，作為地下室外墻，同時也作為擋土圍護結構。在建筑物內部的適當位置，打下中間支撐樁，若為樁箱基礎，中間樁可選定在相應的樁上。

   廣東嘉集建筑工程有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。房屋加固是為房屋安全著想，加固材料的選擇是極為重要的，一種好的加固材料是美好生活的保障，也是自信人生的開始。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富

   植鋼筋補強編輯“植筋"技術又稱鋼筋生根技術，在原有混凝土結構上鉆孔，注結構膠，把新的鋼筋旋轉插入孔洞中。此技術廣泛用于設計變更，增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。1、各種設備基礎的錨固。該工程是經政府收回后，決定將小區作為經濟適用住房，部分房屋當作廉租住房提供給低保家庭。2、加大基礎承臺。3、各種建筑結構的鋼筋埋植與錨栓錨固。4、懸挑梁、板等結構功能改變。5、鐵路、鐵軌的錨固。6、幕強安裝錨固及化工設備、管道、廣告牌等的安裝錨固。7、水利設施，碼頭，公路，護坡，橋梁等工程的各種錨固。

廣東嘉集建筑工程技術有限公司是專門從事建筑物加固與設計、加裝電梯工程等特種技術的研發與施工，并集科研、設計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業。注意事項①在表面處理和粘貼碳纖維片材前，應按加固設計部位放線定位。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎和技術力量，擁有特種工程（結構補強）、勞務分包等建筑業企業證書，資質齊全，經驗豐富。

房屋改造須知：

房屋改造需要先制定方案，然后到當地的規劃局去吧方案和圖紙一起拿過去，得到批準過后在到市容管理辦申請和行政手續，在到所在小區或者地方的居委會備案。不然就算是違規建筑了。

加固方法：

加固總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。其中又分為了許多的方法。

加大截面加固法：該方法施工工藝簡單，適應性強，并具有成熟的設計和施工經驗;對梁，板，柱，墻和構造物的混凝土加固都可以;但操作時間交長，對生活或者生產有一定的影響，而且加固后的建筑物在凈空方面有一定的影響。

混凝土加固方法：這種方法類似于加大截面法的優點，而且不影響加固后結構的間隙，而且沒有施工的濕作業時間長的缺點;適用于低強度混凝土或鋼筋混凝土承重構件梁、柱嚴重缺陷。

外包粘鋼加固方法：這種方法也被稱為濕加層加固法，施工簡單，工作量小，但用鋼量較大，而不應在未受保護的地方用于高溫600℃以上的場所;適用于尺寸不允許顯著增加原構件截面尺寸，但要求大大提高鋼筋混凝土結構的承載能力。

粘貼鋼板加固法：快速施工，現場無濕作業或石膏濕法操作，對生產和生活影響小，加固原有后原結構外觀的間隙無明顯影響，但加固效果在很大程度上取決于膠粘技術和操作水平;適用于承受靜功能和正常濕度環境或鋼筋的彎曲抗拉構件。

繞絲法 ：該方法的優點和缺點與加大截面法相似，不適合斜截面的鋼筋混凝土結構的承載能力，或需要產生側向受壓構件結合的場合。

錨栓錨固法：本方法適用于混凝土的混凝土強度等級為C20 ~ C60的承載結構的改造、加固;不適用于有嚴重風化的上述結構和輕型結構。

防銹阻銹加固法：它主要用于鋼的腐蝕發生的或新的建筑物下的老建筑的使用條件，預防和防止生銹的鋼原脹結構技術。

房屋加固如何改造：

房屋加固如何改造一般是需要結合很多種方法的，并不是一種方法就能搞定的。并用鋼刷將其表面的粉塵、油污等不潔物清除干凈，使構件加固表面平整、干燥無粉塵。房屋改造加固的嚴格的話是需要算承受力的，這個一般人都不會。所以房屋改造都會交給專業的房屋改造公司，自己改造的非常少，自己要注意以上的幾種方法的使用環境，在會算力學性能就可以了。