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城市危舊房屋加固改造量大面廣年久失修、結構材料老化、破損，危房率逐年上升。水電設施老化，影響正常使用。存在重大安全隱患。人口密度大、產權關系復雜，住戶多為低收入，不愿搬遷，加固改造困難。 多數農民在建房時沒有考慮抗震設防的要求。磚石結構等抗震性能差的房屋仍大量存在 施工方法落后。農民建房多交給當地工匠，施工方法不當甚至錯誤。如砌體房屋不設置構造柱、圈梁；屋面磚砌女兒墻未設構造柱、壓頂梁；基礎埋深不足；基礎尺寸太小；磚墻、砂漿強度低；內外墻只留直槎，無拉結；工程接縫處理不當，等；采用包心柱、立磚立砌空斗承重墻等錯誤的施工方法。

老舊建筑加固，一般采用的傳統(tǒng)方法有三種，一是加大截面法，二是粘鋼加固法，三是粘貼碳纖維和玻璃纖維加固法。但這三種加固方法，優(yōu)點、缺點并存。像加大截面法，缺點是破壞建筑風貌和使用空間，對原結構造成損傷，增加重量。鄭成功紀念館是廈門的一座重要建筑，二層和三層抗震橫墻間距過大，抗震能力不足；一至三層縱墻尤其是二層縱墻，抗震能力不足；部分鋼筋混凝土梁和大開間樓板配筋不足。因此，建筑應當進行加固。 為保持該紀念館的外觀原貌，需在建筑內部采取加固措施。且必須選擇對歷史風貌建筑的保護更有利的方法。

現在很多房屋剛入住的時候，往往不會發(fā)現任何質量問題，如果入住的時間長了，很多嚴重的問題也會慢慢的凸顯出來。現在很多戶主都會對已經居住多年的舊房改造加固，在對舊房加固改造之前，需要先對其進行改造加固設計，在對舊房改造加固設計時，有哪幾個細節(jié)方面是戶主和施工單位務必要注意到位的呢舊房改造加固設計一、知曉客戶所給出的改造預算為多少由于每一位客戶所給出的加固改造預算相差較多，所以在對舊房進行改造設計時，設計人員也會根據客戶所給出的改造預算為多少進行設計。如果客戶的經濟收入較高的話，他們往往會讓設計人員對房屋進行的改造加固設計，按照該設計方案進行加固施工，施工結束后所產生的加固費用會相對較多，不過加固改造后的房屋居住質量也會讓戶主更為滿意。

房屋加固改造方案的選擇不僅直接影響到改造后房屋的安全性，同時也影響到資金的投入。如對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，流程中的每一個步驟都會起到相應的作用，所以房屋加固改造的流程是不能忽視的。在房屋加固改造中，要想加固改造成想要的效果，好找有資質的加固公司來做。下面加固之家就為大家介紹一下房屋加固改造的做法。