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與改性瀝青密封材料相比，合成高分子密封材料具有優良的性能，列如高彈性、高延伸、優良的耐候性、粘結性強以及耐疲勞性等等，為高1檔的密封材料。基層處理劑：基層處理劑的主要作用是使被粘結表面受到滲透及濕潤，從而改善密封材料和被粘結體的粘結性，并可以封閉混凝土及水泥砂漿基層表面，防止從其內部滲出堿性物及水分。

改性瀝青密封材料：改性瀝青密封材料是以瀝青為基料，用適量的高分子聚合物進行改性，加入填充料和其他化學助劑配制而成的膏狀密封材料。常用的有兩類，即改性石油瀝青密封材料和改性焦油瀝青密封材料。由于改性焦油瀝青密封材料中的焦油具有一定的毒性，施工熬制時會產生較多的有害氣體，所以近年已逐漸在建筑工程中限制使用和淘汰。

涂料面層的施工：（1）涂料面層施工前，應保證膩子層的平整、堅實、潔凈、無酥松、粉化、脫皮等缺陷，檢查中如發現缺陷應及時修補。（2）涂料面層根據不同功能，使用不同材料分幾層涂刷，后一層的涂刷施工必須保證在上一層漆膜面干后再進行，常溫下每遍間隔為2～4h，施工環境溫度宜在5oC以上。每道漆膜涂刷前要對上道工序進行認真檢查，確認合格再施工。