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資產評估委托合同風險的外部應對提示

資產評估委托合同兼具評估行業和法律運行兩方面的專業特征，資產評估機構及其評估專業人員在履行勤勉盡責義務并堅守客觀、謹慎、獨立等執業準則的基礎上，還可積極尋求法律專業人士的幫助。

建議資產評估機構在條件允許的情況下組建內部風險控制或法律事務部門，或者委托律師事務所及專業律師作為常年或專項法律顧問，對資產評估機構承接評估業務、簽訂委托合同、執行評估程序、提交評估報告、完善底稿檔案等事項或流程出具法律意見，對評估業務法律風險防范與訴1訟應對策略等事宜提供及時、準確、全方面的專業化指導。

成本法評估技術商品的價格，由下述因素組成：

技術交易成本：式中：T1——技術服務費，指賣方為買方提供的指導、技術培訓、設備儀器安裝調試及市場開拓費。T2——差旅費和管理費，指談判人員和管理人員參加洽談會和交易過程中的食宿及交通費。T3——有關手續費，如法律咨詢、公證、審查和注冊發生的費用。T4——交易稅金。T5——廣告、宣傳費。T6——其它費用。

資產評估的注意事項

由于資產以外的外部環境因素變化，引致資產價值降低。這些因素包括政治因素、宏觀因素等，發生經濟性貶值。運用成本法評估資產，首先確定被評估資產，并估算重置成本，其次確定被評估資產的使用年限，再次估算被評估資產的損耗或貶值，計算確定被評估資產的價值。成本法比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果更趨于公平合理，有利于單項資產和特定用途資產的評估，有利于企業資產保值，

資產評估差異大的原因

由于資產評估工作基本目標的一致性，在同一資產的評估中可以采用多種途徑和方法，如果使用這些途徑和方法的前提條件同時具備，而且評估師也具備相應的專業判斷能力，那么，多種途徑和方法得出的結果應該趨同。如果采用多種評估途徑和方法得出的結果出現較大差異，可能的原因有：一是某些評估途徑或方法的應用前提不具備；二是分析過程有缺陷；