農(nóng)村房屋鑒定常用解決方案「在線咨詢」

河南恒基房屋質(zhì)量檢驗(yàn)檢測有限公司，公司擁有實(shí)驗(yàn)室，目前國內(nèi)外較好的各類檢測設(shè)備，可進(jìn)行各類房屋質(zhì)量的檢驗(yàn)檢測工作，獲得CMA檢驗(yàn)檢測體系認(rèn)證。主做房屋安全鑒定，房屋抗震性能檢測鑒定，房屋可靠性檢測鑒定。多年來以更高、更新、更強(qiáng)為企業(yè)發(fā)展宗旨，以技術(shù)求生存、以誠信求發(fā)展。

裂縫檢測就是裂縫現(xiàn)狀檢查，通過現(xiàn)狀檢測并繪制裂縫分布圖，為進(jìn)行裂縫分析和危害性評(píng)定提供依據(jù)。

   裂縫外觀檢測常用的儀器有刻度放大鏡、裂縫對比卡等，裂縫深度主要采用超聲波法探測或直接鉆芯法檢測。檢測的一般步驟如下：

01 繪制裂縫分布圖

   先畫出產(chǎn)生裂縫構(gòu)件的形狀， 然后將裂縫的位置、長度標(biāo)于圖上，并對每條裂縫進(jìn)行編號(hào)和注明裂縫出現(xiàn)時(shí)間。為便于研究分析，裂縫圖應(yīng)根據(jù)構(gòu)件逐一繪制展開圖，并在圖上標(biāo)明方位。當(dāng)裂縫數(shù)量較多時(shí)，可在構(gòu)件有裂縫的表面畫上方格，方格尺寸依據(jù)構(gòu)件的大小以200- 500mm 為宜，在裂縫的一側(cè)用毛筆或粉筆沿裂縫畫線，然后依據(jù)同樣的位置翻樣到記錄本上，對于特殊形狀的裂縫還要拍照和攝像。

02 測定裂縫寬度

   測定時(shí)把裂縫全長分為四等分，中央點(diǎn)和兩端，以及中央點(diǎn)和中間的第三分點(diǎn)。測定裂縫方向上的垂直寬度，使用帶有刻度的專用顯微鏡，將刻度與縫口垂直，量出縫口寬度，記下讀數(shù)并標(biāo)于圖上。也可以采用裂縫卡通過放大鏡估計(jì)裂縫寬度，但這種方法誤差較大。裂縫長度可用鋼尺測量，在裂縫的端部要有標(biāo)志，標(biāo)上年月日，以觀測裂縫的發(fā)展。在測定裂縫長度和寬度的同時(shí)，須同時(shí)確認(rèn)保護(hù)層厚度，保護(hù)層混凝土厚度不宜用鏨鑿開時(shí)，可用鋼筋探測器找出其厚度。

房屋砼柱加固是常見的結(jié)構(gòu)加固之一，砼柱如何加固呢？有哪些方法？

砼柱加固方法一般包括增大截面法加固，粘鋼加固，粘碳布加固等。本文主要從加固方法的適用范圍、構(gòu)造要求和實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)等

增大截面加固法

【適用范圍】

   增大截面加固法，即通過增加原構(gòu)件的受力鋼筋，同時(shí)在外側(cè)重新澆筑混凝土以增大構(gòu)件的截面尺寸，來達(dá)到提高承載力的目的。

    1）優(yōu)點(diǎn)：可以同時(shí)增大構(gòu)件的剛度、承載力和變形能力，部分情況下也可以加強(qiáng)連接的可靠性；

    2）缺點(diǎn)：濕作業(yè)工作量大、養(yǎng)護(hù)期長、占用建筑空間較多等。

   增大截面加固混凝土柱示意下圖所示。

【構(gòu)造要求】

   a、構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C13；

   b、新增部分，可采用現(xiàn)澆混凝土、自密實(shí)混凝土或噴射混凝土澆筑而成。也可采用摻有細(xì)石混凝土的水泥基灌漿料灌注而成。

   c、新增混凝土厚度要求：人工澆筑：≥60mm；噴射：≥50mm。

   d、采用增大截面加固法時(shí)，原構(gòu)件混凝土表面應(yīng)經(jīng)處理，設(shè)計(jì)文件應(yīng)對截面處理方法和質(zhì)量提出要求。一般情況下，除混凝土表面應(yīng)予打毛外，尚應(yīng)采取涂刷結(jié)構(gòu)界面膠、種植剪切銷釘或增設(shè)剪力鍵等措施。

   e、柱的受力鋼筋直徑不應(yīng)小于14mm，加錨式箍筋直徑不應(yīng)小于8mm；U形箍直徑應(yīng)與原箍筋直徑相同；分布筋直徑不應(yīng)小于6mm。

廠房安全鑒定程序是什么?

委托鑒定-確定鑒定類別-提交資料-鑒定人員現(xiàn)場勘查、檢測-編寫廠房安全鑒定報(bào)告-鑒定收費(fèi)-完成鑒定工作。

廠房鑒定委托人須提供下列資料：

(1) 廠房所有權(quán)證書或證明其廠房產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定廠房機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本;

(2) 有關(guān)廠房技術(shù)、管理檔案材料;

(3) 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料;

(4) 填寫鑒定委托書(即鑒定申請表)并交納鑒定費(fèi)用;