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發布時間：2020-12-10 07:41
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只要是建筑，隨時都可以拆，不會因為隨著時間的推移而不能拆。如果建筑確實不能拆的，沒收實物或者收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
梁、板底模拆除：梁、板跨度在2m以內時，混凝土強度達到設計強度的50％；2-8米范圍內時，其強度達到設計強度的75％；大于8m的混凝土必須達到設計強度的100％時方可拆除。
對于“磚混”結構的建筑，承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
拆除如何做好監控措施
1.堅持從上至下逐層拆除，嚴格立體交叉同時拆除，在無特殊情況和需要時，均不宜采用推（拉）的拆除方法；
2.堅持先拆內隔墻，再拆外圍護墻，嚴禁順序顛倒；
3.堅持慎重過細的拆除以上部墻體為壓重懸臂部件（構件）和各類架空、豎向構件、管件；
4.屋面裝修層的拆除過程中，應嚴格按先裝修層，后出屋面結構，再女兒墻的順序可進行作業，必須嚴格禁止拆除作業人員直接站立在出屋面結構，或女兒墻截面上的作業，同時要特別注意落實好作業的安全防護；
在拆除樓梯裝修層時，為保證樓梯梁及板的結構的安全，不得使用大錘或風鎬進行作業，必須采用人工剔鑿的方法，只能使用小錘、小釬子進行作業，上層樓梯面層未拆除前，決不允許進行下節樓梯面層的拆除；管好用電、用火、用電機具的安全，非持證電工不得從事裝拆生產用電和生活用電。
門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。
拆除施工時，應按照施工組織設計選定的機械設備及吊裝方案進行施工，嚴禁超載作業或任意擴大使用范圍，供機械設備使用的場地必須保證足夠的承載力，作業中機械不得同時回轉、行走。進行高處拆除作業時，對較大尺寸的構件或沉重的材料，必須采用起重機具及時吊下，拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在的場所，嚴禁向下拋擲。
市建設行政主管部門對各區（含新區，下）屋拆除工程施工、建筑廢棄物處置監督管理活動進行指導。
各區建設行政主管部門按照屬地管理原則，負責轄區房屋拆除工程備案和施工管理、建筑廢棄物綜合利用管理。督促房屋拆除實施主體安全文明施工，防治揚塵污染。
文明施工措施 1 清運渣土的車輛應封閉或覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守工程所在地的有關規定。
2 對地下的各類管線，施工單位應在地面上設置明顯標識。對水、電、氣的檢查井、污水井應采取相應的保護措施。
3 拆除工程施工時，應有防止揚塵和降低噪聲的措施。
4 拆除工程完工后，應及時將渣土清運出場。
