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發布時間：2020-08-30 11:16
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目前由于中小企業規模小、資本少、可供抵一押資產少、抗風險能力弱及信用等級偏低等原因，由此造成了融資難。因此企業融資計劃書是非常重要的。尚普咨詢提到中小企業是最需要資金的，但又最不具備融資條件，融不到資就無法發展，發展不了就仍然很難從銀行貸到款。因此中小企業融資一份好的企業融資計劃書是非常有必要的。稅務備案
一、公司介紹
1、公司簡介
主要內容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰略、主要產品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團隊。稅務備案
2、公司現狀
在此將您公司的資本結構、凈資產、總資產、年報或者其他有助于投資者認識你的公司的有關參考資料附上。如果是私營公司還應將前幾年經過審計的財務報告以附件形式提供。如果經過審計請注明審計會計師事務所，如果未經審計也請注明。稅務備案
3、股東實力
股東的背景也會對投資者產生重要的影響。如果股東中有大的企業，或者公司本身就屬于大型集團，那么對融資會產生很多好處。如果大股東能提供某種擔一保則更好。稅務備案
二、項目分析
1、項目的基本情況
位置、占地面積、建筑面積、物業類型、工程進度等，都是房地產開發的基本情況，需要在報告中指出。
2、項目來歷
項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況。
3、證件狀況文件稅務備案
項目是否有土地證、用地規劃許可證、項目規劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復印件。
4、資金投入
自有資金的數額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊一資情況、預計收到預售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。
5、市場定位
指項目的市場定位，包括項目的物業類型、檔次、項目的目標客戶群等
6、建造的過程和保證
項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導致項目無法按期交付使用。
三、市場分析
1、地方宏觀經濟分析
房地產是一個區域性的市場，受到地方經濟的影響比較大。而表征一個地區的經濟發展的指標等數據和經濟發展的定性說明等需在本部分體現。
2、房地產市場的分析
房地產市場的分析比較復雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區房地產市場的發展，平均價格，各種類型房地產的目標客戶群等。復雜些說明則需要在時間數軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區沒有進行常規的價格跟蹤，所以，嚴格數據的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。
3、競爭對手和可比較案例
分析現有的幾個類似項目的規劃、價格、銷售進度、目標客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應量等情況。
4、未來市場預測及影響因素
企業融資計劃書未來的市場預測很難預料，但是可以通過市場的周期的方法和重點因素分析法等分析方法做出預測。稅務備案
四、管理團隊
1、人員構成
公司主要團隊的組成人員的名單，工作的經歷和特點。如果一個團隊有足夠多經驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。
2、組織結構
企業內部的部門設置、內部的人員關系、公司文化等都可以進行說明。
3、管理規范性
管理制度，管理結構等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。
4、重大事項
企業融資計劃書對于企業產生重要影響的需要說明的事項。
以上給大家介紹了企業融資計劃書的部分內容，詳情可以訪問本站的融資服務。
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近年來，項目融資作為一種新興的融資方式，其具有改善和提高項目經濟強度及項目債務承受能力、減少項目投資者的自有資金投入、提高項目投資收益率等諸多優勢，但是同樣存在融資風險，那么融資風險控制部門職責都有哪些呢?稅務備案
融資風險控制部門職責包括兩大方面：
一、融資內部控制
企業缺少融資內部控制的制度與工作流程，也是產生融資風險的根源。通過制度和流程設計，可以起到非常好的效果。
為了便于融資企業結合自身的情況建立融資內部控制制度，我們對融資內部控制辦法作如下歸類說明：稅務備案
(一)融資目標控制
1.融資成本目標;
2.融資過程費用預算目標;
3.資金方及潛在資金方滿意度目標;
4.融資服務單位及其他合作方目標;
5.融資的工作進度目標等。
這些目標，便于引導企業融資團隊的行為，也便于企業進行末期考核。稅務備案
(二)融資工作流程控制
1.各部門職責分工與交叉;
2.各部門的工作規范。稅務備案
我國中小企業發展迅速,已經成為中國經濟的新脈搏,但是中國的中小企業所獲得的金融支持卻與其貢獻不相稱,融資困難已經成為制約中小企業發展的瓶頸。為什么中國的中小企業融資困難，從國情到社會到銀行到企業已經是環環相扣，不可分割的了。稅務備案
解決中小企業融資困難的根本途徑是中小企業必須提高自己的經營素質和信譽，靠自己的努力和誠信在市場經濟浪潮中公平競爭。這里，我們必須向政府發出呼吁，希望政府能夠遵循憲一法的有關規定，大力加強和支持國有經濟，切莫無視憲一法的有關規定，繼續推行容許外企、私企、“民企”享有超國民待遇而國企卻在事實上受到不公平待遇的政策。稅務備案
一是：中國目前還處在工業立國階段，在工業化還沒有進展到后工業時代之時，以汽車、紡織、造船、鋼鐵、基建為主體的工業與能源領域，將大批量消化掉的各種政策傾向和銀行貸一款，因此造成了“錢越多越好貸，錢越少越難貸”的尷尬局面。稅務備案
二是：區域間的經濟不平衡造成區域之間發生資源掠奪和知識掠奪，富裕地區大量吸收掉資源與人才，致使其他地區創新能力與致富能力全一面退化，銀行資金的流通和貸一款政策也因此受到影響，越欠發達的地區越難以貸一款。
三是：中央對中小企業融資重視不足，中央使用“國家經濟和社會發展中具有不可替代的重要作用”來表達中小企業的地位與作用，國家對中小企業的配套服務體系尚未建立完成，這是改革開放進程摸索著前進的一個重要階段，因此目前政策還無法全力把中小企業放在突出和顯要的位置上來。稅務備案
四是：中小企業普遍不具備足夠的抗風險能力，金錢意識濃厚，不注重對企業管理能力的投資，致使中小企業成活率很低，而且銀行慣用的固定資金評估方式難以對以知識和服務為特點的中小企業做出準確的價值評估，風險投資問題困擾了銀行業對中小企業的投資步伐。
五是：銀行業沒有將中小企業融資的貸一款問題放在重要位置，開辟貸一款種類較少，對審批流程也缺乏宣傳普及，致使企業紛紛認為從銀行貸一款困難，這種普遍的心理障礙促使中小企業在遇到融資問題時將銀行不列入考慮對象，這妨礙了中“借貸、法律、契約”等秩序發育。稅務備案
襄陽國樂財咨詢認為從某種意義上說，中小企業的活躍程度標志著一個國家或地區市場經濟的活力。然而我國中小企業的發展卻面臨著重重障礙，特別是存在著嚴重融資困難，許多地區真正能獲得長期貸一款的中小企業數量非常有限。當然，相對于大企業，中小企業融資困難是一種普遍現象，只有解決一些人為的、不合理的限制中小企業融資障礙，才能有利于其提高自身的競爭力以及企業的長遠發展。
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