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養老院備案應具備的條件：

養老機構備案前，需要進行工商或民辦非企業單位登記，申辦的養老機構是經營性質的，向市場監管部門申請登記；是民辦公益性質的，向當地相關部門申請。

養老機構經工商登記或民辦非企業單位登記，具備收住老年人條件后，向養老機構所在地區、縣（市）相關部門備案，并出具單位登記證書，填寫《設置養老機構備案書》和《備案承諾書》。

養老院備案后如何監管

養老院備案后，相關部門門應在7個工作日內，組織實地查驗。查驗時，發現養老機構嚴重違反《備案承諾書》有關聲明的，適用于《養老服務市場失信聯合懲戒對象名單管理辦法（試行）》（民發〔2019〕103號）第五條第九款，可直接列為失信聯合懲戒對象。

相關部門應加強養老機構日常監管，作出限期改正、停業整頓等相關處罰決定的，由縣級及相關部門出具正式文書，明確可能危及人身健康和生命財產安全的風險點，以及相關主管部門的認定依據。

養老機構現場查驗或年度抽（檢）查不合格，由縣級及相關部門出具正式文書，明確檢查不合格項目，以及相關主管部門的認定依據。項目內容原則上不超過前述四項條件。查驗或抽（檢）查不合格的整改期限與復查時間，總計不超過2個月，每個機構每月復查只可1次。

在養老機構的床位數方面，也基本與養老機構數量保持一致的變化趨勢。盡管床位總數不斷增加，但是從2014年開始床位增速不斷下降。2017年，全國養老服務機構床位總數約為744.8萬個，同比僅增長2%，增速較上年同期下滑了6.5個百分點；截至2018年9月，國內登記在冊的養老服務機構床位數為732.6萬張，較2017年基本保持穩定。 而如果按照中國65歲以上老年人中有10%的人愿意入住養老院來計算，那么在2018年中國養老服務機構床位缺口將擴大至914萬個左右，遠遠超過了現在市場上的已有供給數量；同時，近3年，養老服務機構床位供給缺口增速還在進一步提高。