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發布時間:2021-05-10 04:45  
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資產評估機構通過對被交易對象的獨立、客觀、公正、科學的評估,提出被交易對象的公允市場價值,從而為交易雙方提供進一步協商的參考意見,蕞終實現交易。
資產評估可能發生在交易和投資的各個環節。資產評估的目的就是為交易雙方和投資人提供被交易資產的市場價格估計,為資產交易提供價格咨詢。
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資產評估會評估哪些方面的資產:
資產評估概念中有說明:不動產、動產、無形資產、企業價值等。
不動產:
指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。不動產是指包含土地以及房屋、林木等地上附著物。
動產:
指能脫離原有位置而存在的資產,如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產。
無形資產:
無形資產包括金融資產、長期股權投資、權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。
企業價值:
指企業本身的價值,是企業有形資產和無形資產價值資產的市場評價。企業價值不同于利潤,利潤是企業全部資產的市場價值中所創造價值中的一部分,企業價值也不是指企業賬面資產的總價值,由于企業商譽的存在,通常企業的實際市場價值遠遠超過賬面資產的價值。
對于任何國家來說,資產評估都是國民經濟發展中的重要關鍵產業,它決定了國家的、企業的、個人的資產價值高低,在國有資產價值認定、資產處置、企業上市發債、兼并合作、債權糾紛處理、司法處置、征收課稅中擔任了重要角色。過去30年來,資產評估一直影響著中國的國民經濟發展,是需要隨時被監管被約束的重點行業。
然而,行業的被消失導致行業發展中的問題一直被擱置,行業失信沒有被嚴肅處理,行業標準沒有被統一,大量中小企業卻因執業范圍規模的限制過著苦行僧一樣的生活。資產評估行業,亟需被重視、被規范。
