橫欄鎮老樓加裝電梯補貼信息推薦【嘉鍵】

安裝電梯并不會讓一樓貶值

在這里先給出三個我們的核心研究結論

1.非電梯房每高一層房價降低1%

2.電梯房每高一層房價上升1.3%

3.低樓層不會因為安裝了電梯而貶值

下圖所示是各行政區非電梯樓棟各層的房價分布圖（上下分別代表價和，中線代表中位價）。

常規認知及整體數據趨勢上來看，隨著樓層的逐層升高房價會逐層降低。加之沒有電梯的樓盤多為老公房，多為老年人居住，對樓層的依賴度更高，因此一樓的價格基本是貴的。

加裝電梯=房價漲20%

“想買電梯房方便老人小孩，但手上的錢只夠買老破小，可以先買了等加裝電梯，靠譜嗎？”這是一個的疑問，也是眾多剛需族們的期盼。

根據廣州國規的數據統計，剛剛過去的8月，廣州有156棟舊樓申報加裝電梯！還有數據表明，目前海珠舊樓加裝電梯比例為9.3%，荔灣加裝電梯比例為5.6%。

我們從某地產中介了解到，加裝電梯后樓價有明顯。以廣州較多舊樓加裝電梯的片區五羊新城為例子，加裝電梯后，升值空間可接近20%。

顯然，加裝電梯已經成了一股熱潮，但是舊樓加裝電梯是一件繁瑣的事,許多多街坊因為不清晰裝梯流程，在一籌莫展中望而卻步。

    老舊小區加裝電梯可行不可行，關鍵看房屋質量，審核樓房是否存在安全隱患。如果樓房不滿足加裝電梯的條件，那就不能也不可強行加裝電梯，這會讓樓房的負重加大，可能會造成更多的安全和質量問題；如果樓房滿足加裝電梯的條件，并且全體業主也都同意了，那就是可行的。老舊小區加裝電梯可以使住戶出行更方便快捷，也有利于提升房屋的價值，讓房屋更容易出租或者轉賣。