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倉庫租賃要看好合同

倉庫租賃中，看好合同可以約束雙方履行達到所需的結果，并且是具有法律效力的。如果在此過程中出現任何問題，都是可以法律途徑來解決，降低雙方的損失。所以不管是出租方還是租賃方都是需要注意的，而對于租賃方來說，看好合同能夠更好的保護自己的權益。

在簽訂倉庫租賃合同之前，我們也需要明確幾個問題。首先是對倉庫的了解，比如手續是否齊全，物流配送情況如何，有沒有基礎設施可供使用，租賃中包含的免費項目有哪些，有什么是需要付費的等等明確一下。

倉庫租賃中貨架的選擇

1、按照固定和可移動來分，有固定型貨架，比如常見的擱板式貨架、托盤式貨架、貫通式貨架等等；移動型貨架有移動式和旋轉式兩種，細分的話就比較多了，比如輕中型移動式、水平旋轉式貨架等等。

2、按照制作特點，可分為焊接式貨架和組裝式貨架。二者相比較來說，焊接式較為結實，承重好，不過不適合移動，對于重新規劃的倉庫來說，不太適合。組裝式貨架可以跟隨租賃者的喜好而做調整，滿足不同商戶的擺放需要，目前組裝式貨架的使用率在國內是比較高的。

臨時倉庫出租業務開展

臨時倉庫出租企業的定位問題。一方面是市場定位的同質化，二是發展目標的同質化。在市場定方面，許多倉儲企業服務的領域、存儲的貨物明顯趨同，綜合的通用的（主要是生活日用品）多，專業的專用的（冷庫、危險品以及服裝、、生鮮食品等）少；臨時倉庫出租為生產企業提供產成品倉儲服務的多，為生產企業提供零部件倉儲、為零售企業提供倉儲配送的少；為傳統流通體系（生產與批發）服務的多，為電子商務服務的少。 臨時倉庫出租在企業形象與發展目標定位方面，以“物流”為榮、以“倉儲”為恥，一些新企業大多以“綜合”“現代”物流公司或供應鏈公司為形象與目標定位，一些老企業也脫離本企業的實際情況追求“綜合”“現代”物流公司，不理解現代倉儲的本質，不能充分認識配送中心的市場需求與效益潛力。

臨時倉庫出租要根據物流標準化做好包裝和物流容器的標準化，把雜貨、糧食、飲料、、食糖、飼料等散裝貨物、外形不規則貨物的組成標準的儲運集裝單元，實現集裝單元與運輸車輛的載重量、有效空間尺寸的配合、集裝單位與裝卸設備的配合、集裝單位與倉儲設施的配合，這樣做會有利于倉儲系統中的各個環節的協調配合，臨時倉庫出租在異地中轉等作業時，不用換裝，提高通用性，減少搬運作業時間、減輕物品的損失、損壞，從而節約費用，臨時倉庫出租同時也簡化了裝卸搬運子系統，降低系統的操作和維護成本，提高系統的可靠性，提高倉儲作業的效率。

倉庫出租后配件庫存的管理技巧

1、建立配件與設備的對應關系

依據現有的配件目錄，同時根據設備的編號來確定配件的編號代碼，列出完整的配件目錄或清冊，建立起之間的聯系。

2、計算平均出庫值

依據近兩年消耗量的平均值列出每種配件的季、月或年的平均消耗量，同時按此折算出每個配件的平均消耗周期。

3、供應商梳理

每種配件都應有兩個以上的供應單位，要根據價格、交貨期和質量等綜合因素來確定每種配件的供應時間。

4、低備貨量計算，并按照這個備貨量進行工作。