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電子廠房出售租廠房的時候如何避免上當受騙

了解自己個人實際需求

在進行出租的時候大家除了需要了解各種信息對比之外，還必須要實地考察了解是否能夠滿足自己的需求，只有這樣才可以讓自己選擇廠房是有更好的針對性，尤其是沒有任何經驗的朋友更需要實地考察來進行綜合衡量，避免給自己造成不必要的影響，在價格定位方面大家能夠更好的判斷，滿足自己對于廠房各方面的要求。

廠房暗藏的騙p局是很多的，特別是那些被中介公司所承包的工業園，其中主要的就是價格和后續產生的費用，所以大家在選擇廠房的過程中一定要擦亮眼睛，這樣子能夠避免不必要的費用，如果條件可以，直接跳過中介直接在房東那邊廠房，這樣子可以減少很多支出的費用。

電子廠房出售一、廠房的本身是否合法

如果廠房的本身是一種福利性質的政策性房屋，在轉讓時有一定限制，而且這些廠房在土地性質、廠房所有權范圍上有一 定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

二、物業管理費用是否拖欠

有些房主在轉讓廠房時，其物業管理費，電費以及三氣(暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費 用，買受人不知情購買了此廠房，所有費用買受人有可能要全部承擔。電子廠房出售

二手廠房雖然價格合理，但是存在很多因素，比如水電是否被之前的企業給破壞，之前的企業有沒有欠水電費等，消防設施是不是正常運轉等，我們不能為了便宜然后在后續的生產過程中投入更多是資金來維修，所以在租二手廠房的時候一定要先了解清楚各種環節。

電子廠房出售廠房租賃時應該注意那些事項?

慎重選擇周邊有居民區的廠房

　　由于早期城市規劃問題，有的廠區位于居民區附近，容易發生法律糾紛。從經驗來看，居民對于生產性企業對于居住環境的影響的容忍度很低，廠房或者廠區周邊的居民區往往成為發生投訴、相鄰關系的隱患，一旦發生糾紛，往往容易升級成為群體性時間，直接影響企業的正常經營。

新疆匯盛眾合投資管理有限公司主要從事服裝、鞋業、皮具、家俱生產與銷售。立志打造工業產業園化龍頭企業、以創新的機制創新的經營、創新的管理和優良的業績，為和田地區經濟發展、社會穩定、改善民生作出積極貢獻。

電子廠房出售應該注意哪些指標？

1.環境指標

因為廠房產生的噪音，空氣污染，水污染等問題，會影響周邊的生活區百姓。這一點要控制好，盡量遠離生活區。

對于產生的廢渣，廢氣，廢水要進行無害處理，再排出。否則會受到官司纏身的。

2.安全指標

安全措施設置很重要，如安全監控、電梯智能化、門衛、進出登記等問題。