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              如何開一家月入10萬的社區便利店-佛山樂家嘉店主開店經驗

              發布時間:2018-07-06 15:58  

              【廣告】

              陳先生,廣東人,32歲,廣東佛山一家樂家嘉便利店社區便利店老板,小店面積60平方米,單店月收入超10萬元,今年目標:再開10家左右的便利店。以下為王先生自述: 




              我覺得,目前二三線城市是便利店發展的一個較好的契機。而我為什么選擇在廣東佛山呢? 




              隨著二線城市的工資的提升,大家的收入水平在上升,消費能力的提升要相對于一線城市更明顯。而佛山在二線城市中是發展相對較快的一個城市,作為一個佛山仔,商場的硝煙中,常想起家鄉的味道,所以佛山成了我的首選。現在80、90后成為社會的消費主力,他們的夜生活比較豐富,而這些人從消費理念到消費時間需求都能很好的接受便利店。80、90后對于品牌的關注也是他們消費的一大特征。而二三線城市之前的小賣部之類的夫妻店,明顯無法有足夠的遠見和金錢等來實現品牌化。所以現在是在二三線開設便利店的一個良機。這是一個趨勢。

               

              非典型性選址法 

              在二三線城市發展便利店很重要的一點是選址。二三線城市的交通環境和購物環境有所制約,所以跨區域流動的人群要遠小于一線城市。這就意味著,在二三線城市,便利店會更多的服務于固定的人群。這就意味著,選址成為一家店成敗最重要的要素。 


              我個人對二三線便利店選址的看法如下: 


              1.周邊人群的收入水平:要確保周邊人群的收入水平平均不低于3000元,這個收入能保證其在支付了房租、吃飯、交通等生活必須的開銷后,有一定的結余。這才能保證便利店的溢價能力得到保證。 
              2.周邊有穩定的居住或者是工作人群。一家便利店,在二三線城市的覆蓋范圍,可以到周邊500米的樣子,那么你要能確保至少這500米的范圍內至少有3000或者以上的住戶或者是工作人群。便利店的進店轉化率很高,所以,你要做的是提高進店人數,而便利店因為面積和品類的限制,意味著促銷活動之類的傳統影響方案基本上很難起到拉動。所以,周邊人群才是你店面日常營業收入的主要保障。 

              3.有成熟的商圈可形成配套更佳。所謂形成配套是指如周邊有快餐店、網吧、娛樂場所等,這些都會對聚集人群和捆綁硬性消費產生直接拉動。 


              綜上:我推薦在二三線城市開始便利店的選址最好是在:學校、寫字樓、車站、市民文化廣場、小區進出口等地,而不是像一線城市一樣開在城市主干道。 


              開店那些瑣碎的事兒 

              首先肯定是談房租租賃了,這其中要注意原房屋產權是否為商業用地,不然可能會給將來的證件辦理帶來麻煩。租賃合同里最好能爭取到一定的裝修時間。 


              其次就是在取得房屋租賃合同的時候盡快的將名稱預核準辦理掉,避免有人惡意搶名,我吃過這個虧。 

              再次是針對房子的整體結構設計好門店布局及店的招牌等。 


              接下來就是裝修的問題了,一般來說,如果您只打算開一家店,那就是盡量做到足夠的亮化就好,如果,你打算開成連鎖,那么,你需要提前找人設計好整體的AI應用。在這之后,你要做的就是基建了,一般來說就是頂、地、墻、強弱電、水等的裝修了,這些有專業的裝修公司負責,您負責掏錢就是了。 


              還有就是,貨架、冰柜、收銀臺、微波爐等外購設備的采購和整體的布置了,然后就是貨物進場。在這個裝修的過程中,你要穿插做好人員的招聘、培訓、證照的辦理(煙草證要記得辦哦)。然后就是預演和正式開業了。 

              加盟樂家嘉便利店資金籌劃 

              加盟費5000,管理費600

              裝修:平方米在750元左右,含天花地板找招牌、強弱電、水。 
              鋪貨:在平方米800左右,含進口、煙、酒和普通貨物。 
              人員:一般3班倒,早、中2人,夜1人。具體薪資看當地水平吧。 
              設備:整體在2―3萬元左右。含收銀系統、加熱設備、監控設備、播音設備等。 
              零錢:3千元。 

              以60平方小店來預算:18-23萬投資

              加盟政策:

              1.整店11萬返還7.22.整店15萬返還10.8

              3.整店21萬返還14.4 4.整店28萬返還18


              樂家嘉連鎖便利店招商陳經理:181--0021----9905




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