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廠房加固改造之鋼筋混凝土結構房屋怎么加固20世紀80年代建造了大批廠房，這些廠房使用至今也有三四十年的歷史，使用功能大多已不滿足現狀需求，但由于折舊建新投資大、周期長、限制多，往往采用廠房加固改造的辦法，只要花少量的投資來維修、加固就可以恢復其承載力和滿足使用功能，并可以確保安全使用，真正做到經濟易行，安全可靠的目的。

（一）廠房加固改造之柱承載力不足的原因：

（1）設計不周或錯誤；

（2）施工質量差；

（3）質量事故；

（4）施工現場管理不善；

（5）地基不均勻下沉；

（6）火災、加荷、外力等損壞。

（二）廠房加固改造之混凝土柱的加固方法：

增大截面法，外包鋼法，預加應力法、卸除外載法，增加支撐法。

1.截面承載力計算方法軸心受壓柱：

N≤0.9φ[fc0Ac0 fy′0As′s0 αcs（fcAc fy′As′）] 加固部分混凝土與原柱協同工作時新增加的混凝土和縱向鋼筋的強度折減系數α=0.8 5.增大截面加固法：又稱外包混凝土加固法。

1.1構造要求：

1.1.1周邊外包，原柱鑿毛、洗凈，箍筋封閉型，間距符合設計規范

1.1.2增澆砼，表面鑿毛，凸凹≥6mm；當砼較薄用短鋼筋（d≥20mm，l≥5d）中距500mm焊接新老鋼筋；新砼較厚，用U形箍筋固定縱筋，與原柱箍焊接10d或雙面5d。

1.1.3新增砼小厚度≥60mm，噴射砼≥50mm。

1.1.4受力筋為螺紋或帶肋筋，dmin≥14，dmax≤25mm。

1.1.5縱向受力筋錨入基礎，頂端錨固。框架柱100%穿樓板，受壓筋50%穿樓板。與大梁交接必須密實。

2.柱子預加應力加固法：

加固中用撐桿施加預頂應力，卸原柱荷載，使新老砼同步作用提高。常用于應力較高，變形大，外荷載難卸或損壞嚴重的柱加固中。分縱向壓縮法和橫向收緊法。

2.1構造要求：

2.1.1撐桿角鋼截面不小于50×50×5mm；綴板厚≥6mm，寬≥80mm，長細比≤40。

2.1.2撐桿末端傳力可靠，末端截面≥100×75×12mm，傳力頂板厚≥16mm。

2.1.3螺栓起橫向收緊作用。

2.1.4彎折壓桿肢前，側立肢上切三角形缺口。

2.1.5拉緊螺柱d≥16mm，螺帽高≥1.5d。

2.1.6焊接用上下輪流點焊法，消除受熱預應力損失。

建筑物地基基礎常見問題

1、墻體開裂

地基或基礎一旦發生問題,一般是通過墻體開裂反應出來。而墻體的整體性及承載力也會因地基基礎的問題而削弱,甚至喪失。在實際工程中,沉降縫是經常見到的。

2.基礎斷裂或拱起

當地基的沉降差較大,基礎設計或施工中存在問題時,會引起基礎斷裂。

3.建筑物下沉過大

當地基土較軟弱,基礎設計形式不當及計算有誤時,會導致整座建筑物下沉過大,輕者會造成室外水倒灌,重者建筑物無法使用。例如,上海展覽館的中央大廳為箱形基礎,1954年建成,30年后的累計沉降達1800mm。再如,墨西哥城的國家劇院建在厚層火山灰地基上,建成后沉降達3000mm,門廳成為半地下室,影響了劇院的使用。

4.地基滑動

地基滑動有兩種情況,一種是下雨、滲水后在坡地建筑物的下部開挖時而引起的地基滑動;另一種是地基普遍軟弱,設計時將地基承載力估值過高或使用時嚴重超載而引起的地基失穩,產生滑動事故。

5.地基液化失效

疏松的粉細砂、輕亞粘土地基,時容易產生液化,強度劇烈下降,致使建筑物傾倒和大幅度震沉。

造成房屋地基基礎出現不均勻沉降的原有有哪些

房屋地基基礎是一間房屋的基礎，在房屋建造的時候，房屋地基基礎是必須要打好的。房屋地基基礎出現沉降問題的話，就要引起注意了，在允許范圍內出現沉降是沒有問題的，而出現不均勻沉降的話，那就要盡快做好地基加固處理了。房屋地基出現不均勻沉降大多數都是自建房居多，因為自建房在建造的時候沒有遵循相關的規范，會容易出現質量問題。

地基的不均勻沉降主要存在以下幾種情況：

1、建筑物鄰近有基礎施工或其他機械設備振動，地基因震動而產生壓縮變形，局部下沉。

2、建筑物鄰近有大開挖工程，固水土流失，造成地基滑移或沉陷。

3、建筑物鄰近地面大量堆積重物，使得土層壓密變形，帶動地基沉降。

4、建筑物鄰近有交通要道，地基常年受到車輛振動而引起振密變形。

5、建筑物未經正確驗算，改建加層，變更使用，增加荷載或超載，造成基礎承載力不足引起不均勻沉降。