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老房改造拆除注意事項_家居頻道

老房改造拆除注意事項

老房改造的首要問題是拆除。設計師做過一些二手房的改造案例，比較有經驗，向業主介紹了二手房的拆除注意事項。

老房拆除需要注意的問題：

1、拆除過程中的管理，防止拆除造成不必要的損失。

2、特別要注意房屋結構問題，老式公房大數是磚混結構，墻幾乎都有承重和剪力作用，因此裝修過程中盡量不要破壞建筑結構。

3、需要改造的房子一般年限久，因此要注意電氣線路、給排水、供暖管道老化等問題。如果管線老化的太嚴重，原來的管線就需要全部廢掉，重新布線布管。

二手房量房的是結構現狀

二手房量房的是結構現狀勘查

接下來的事情就是去量房了，說是量房，其實二手房量房更多是查看房子目前的結構現狀。

二手房結構勘查主要包括：門窗有無破損、地板墻壁有無開裂或漏水現象，再有就是排水系統等是否正常。

在現場查看的過程中了解到，客廳的頂上之前曾經漏過水，這點需要在拆除之后看一下頂上的具體情況。

給老四室植入新功能空間

室內空氣質量改善很多老房子普遍存在通風差的問題

室內空氣質量改善

很多老房子普遍存在通風差的問題，在進子改造的時候，設計師會通過戶型改造或者增加換氣設備改善通風狀況，現在又到冬季，隨著集中供暖一起來的，還有霧霾，室外空氣質量差，冬季很少開窗，導致室內空氣質量堪憂。

裝修建議：室內增加空氣凈化器等設備或者安裝新風系統。

新風系統負責把新鮮、健康的空氣送到室內，渾濁空氣排到室外，讓居室保持一個干凈舒適的環境。有了新風系統，也可以避免開窗的困擾，使室內更加安靜。

關于凈化器和新風的區別——凈化器過濾來過濾去始終是屋子里的那些空氣，不能從室外引進新空氣。如果房子的面積比較大且每個房間都配備一臺凈化器，造價也是很高的，而且還占用地面空間，可以考慮換成新風系統。