蕪湖小區(qū)安保服務(wù)品牌企業(yè) 安徽中杭保安服務(wù)公司

臨時安保服務(wù)通常具有場面大、任務(wù)重、情況復(fù)雜、不好控制、不確定因素多、隨機突發(fā)風(fēng)險大等特點。為有效規(guī)避臨時安保的風(fēng)險，達到保安公司和服務(wù)客戶雙贏的目的，需把握好以一些地方。處置得當(dāng)，對于相對封閉的活動場所，當(dāng)發(fā)現(xiàn)參加活動人數(shù)遠遠超出預(yù)判時，要征得承辦方同意，迅速關(guān)閉入口，控制、分批安排人員進入，減輕場內(nèi)壓力，防止擁擠事故發(fā)生;當(dāng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場有不明物或疑似燃爆物時，應(yīng)立即報告現(xiàn)場指揮部，通知專業(yè)人員到場處置，并做好警戒工作。在情況沒有查清楚前，不可大聲喧嚷，以免引起恐慌;當(dāng)接到現(xiàn)場有燃爆物的警情，應(yīng)立即停止人員進場，并以設(shè)備故障、推遲或取消活動舉辦等為由，迅速組織人員撤離現(xiàn)場，以防不測;一旦發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等意外隋況，要采取果斷措施，馬上打開全部通道，引導(dǎo)人群有序疏散，并按照“先控制后消滅，先救人，先重點后一般”的原則組織施救，全力把損失降低。

專業(yè)物業(yè)保安巡邏工作問答，問：發(fā)現(xiàn)推銷人員在小區(qū)內(nèi)進行推銷活動時，應(yīng)怎么做？秩序維護員發(fā)現(xiàn)推銷人員在小區(qū)內(nèi)進行推銷活動時，應(yīng)有禮貌地說明小區(qū)管理規(guī)定，制止其進行推銷，并勸其離開小區(qū)。對有業(yè)主投訴的由服務(wù)中心對當(dāng)事人進一步追究責(zé)任。問：遇業(yè)主將物品在地面上拖拉時，應(yīng)怎么做？隊員看見業(yè)主將物品在地面上拖拉時，應(yīng)迅速加以制止，以保護公共走道地面完好。如因業(yè)主的拖拉造成地面等損壞的，應(yīng)詳細詢問其工作單位、姓名等情況，并報告服務(wù)中心進行處理。問：業(yè)主擅自移動設(shè)施時，應(yīng)怎么做？秩序維護員發(fā)現(xiàn)業(yè)主擅自移動公共部位設(shè)施的，應(yīng)立即加以制止，并察看有否損壞情況，如有應(yīng)作好詳細詢問和記錄。如確需作移動的，應(yīng)得到服務(wù)中心同意，并由管理人員予以移動。問：業(yè)主不慎損壞小區(qū)內(nèi)的各類設(shè)施或裝飾物時，應(yīng)怎么做？遇有業(yè)主不慎損壞小區(qū)的各類設(shè)施或裝飾物時，秩序維護員應(yīng)仔細察看受損情況，并詢問記錄業(yè)主工作單位、姓名。記錄情況由當(dāng)事人簽名認可，同時應(yīng)報告服務(wù)中心。

物業(yè)保安執(zhí)勤的應(yīng)急處理方法，火災(zāi)應(yīng)急處理，1、接到或發(fā)現(xiàn)火警時，立即向上級報告。根據(jù)火勢大小，向消防隊報警。2、保安主管接到火警通知后，立即到現(xiàn)場指揮滅火救災(zāi)工作。3、指派一名班長協(xié)同管理人員負責(zé)樓內(nèi)業(yè)主的安全疏散工作。4、消防、監(jiān)控中心立即通知有關(guān)人員到指揮部集結(jié)待命。5、大堂的保安人員立即控制大堂的出入口，對所有的人員，只許出，不許入。6、啟動應(yīng)急廣播，向業(yè)主講明某位置發(fā)生火情，不要驚慌，帶好房間鑰匙，鎖門后有秩序地進行安全撤離。7、通知工程部變電室斷電，啟動備用消防電源。8、通知空調(diào)機房，關(guān)閉空調(diào)系統(tǒng)，開啟排煙系統(tǒng)等消防應(yīng)急設(shè)備。9、通知水泵房，隨時準備啟動加壓水泵。10、消防隊到達后配合其工作。11、通知有關(guān)工程人員將消防系統(tǒng)恢復(fù)正常。

安保部門職責(zé)，安保部主要負責(zé)小區(qū)的安全、防火、防盜及車場、車輛進出的管理，負責(zé)保安人員的培訓(xùn)、調(diào)配、使用，與有關(guān)部門溝通聯(lián)系等。落實各項治安、消防制度，維護小區(qū)秩序，保護小區(qū)設(shè)備設(shè)施及業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。一、負責(zé)駐點所轄范圍的安全保衛(wèi)。1、負責(zé)本駐點消防管理和設(shè)備監(jiān)控。2、負責(zé)本駐點的火災(zāi)事故的應(yīng)急疏散和滅火。3、負責(zé)本駐點的車輛管理。4、負責(zé)外來人員來訪的出入登記及貨物出入的管理。5、負責(zé) 24小時全天巡視及閉路電視的監(jiān)控。6、嚴格消防管理，落實消防責(zé)任制，及時消除火災(zāi)隱患。7、配合有關(guān)部門打擊小區(qū)及周邊發(fā)生的不發(fā)活動等。8、發(fā)現(xiàn)問題本著誰在崗、誰處理、誰負責(zé)的原則，有困難及時請求上級。