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發布時間:2020-12-03 08:21  
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消防維保,是消防系統發揮正常功能的前提保障。維保中心應依照國家《火災自動報警系統施工及驗收規范》、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》、《建筑自動消防設施及消防控制室規范化管理標準》等規范,結合甲方的設備實際和管理要求,制定消防維保工作計劃,那消防維保工作內容有哪些呢?消防維保涉及系統、火災自動報警系統、消防聯動系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、氣體滅火系統、防火卷簾門
檢查消防栓管網的減壓閥及其過濾器是否正常,定期清洗過濾器;定期檢查閥門是否開關靈活、有效,閥門關閉不嚴或不能靈活使用的應及時修理,對閥門的接觸面發現有缺陷的,需進行研磨工作,無法修復的予以更換。定期對閥門轉動部位和螺栓加黃油潤滑;檢查止回閥啟閉是否靈活、有效;定期對消防栓系統管網進行檢查,對腐蝕嚴重的管道予與更換,對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標志漆。氣體滅火系檢查保養各臺氣體滅火控制器,測試其功能是否正常;檢查啟動瓶藥劑貯瓶的壓力是否符合出廠充裝壓力和設計要求(壓力表指針是否在綠區),有無泄漏現象;檢查試驗手動、自動緊急啟、停放氣裝置功能是否正常;
消防火災自動報警系統檢查內容:火災自動報警顯示器顯示情況;自動報警系統聯動設施;消防火災自動報警系統測試內容:系統自檢;人工報警;消防火災自動報警系統測試方法:查看系統自檢、消音、復位情況;使相應的火災探測器發出火災報警信號或啟動手動火災報警按鈕,查看報警顯示和聯動情況;事故廣播檢查內容:播音區域及順序;
正因為消防設備平時不動作,故長時間不檢查測試消防設備動作情況,消防設備就會產生許多故障隱患;只有按照一定周期對消防設備進行檢查測試,才有可能杜絕故障的發生。重視平時消防設備的清潔潤滑,千萬不要把此項工作歸為清潔工的工作。有經驗的維保技術人員通過清潔潤滑,可加深對設備各配件工作原理的理解,更重要是可發現設備的故障隱患。所以說,這不是一項簡單的清潔工作。在做好以上幾點后,還要多跟其他有經驗的技術人員溝通交流,提高處理故障能力。