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外墻防水堵漏選擇什么材料較好?

重慶永秀家政服務有限公司，成立于2006年9月，注冊資金100萬元；在這種條件下施工抹灰層，由于灰漿中的水分很快被基層吸收，勢必形成空裂，砂漿強度降低。2015年，成立重慶永秀家政服務有限公司遵義分公司。公司中高層管理人員20人、員工300人，公司具有人性化的管理模式，使員工感到公司的溫暖，良好的培訓系統，公平公正的提升機制，為大家創造了學習和提升的平臺，標準化的管理機制，嚴格的管理制度，為規范員工操作提供了保障。公司目前專業服務于4S店、5S店、寫字樓、辦公樓、商場、公寓等日常托管項目，公司下設工程部，主要經營石材翻新、地毯清洗、外墻清洗、樓宇開荒等業務。

防水劑：有機硅防水劑(RQ301)、克滲王(RQ302)、聚合物水泥砂漿防水膠乳(RQ303)、多功能防水劑(RQ304)、水泥基滲透結晶型防水劑(RQ305)活母膠晶、水泥防水膏(RQ306)、水泥防水粉(RQ307) 聚合物水泥砂漿防水抗裂膠粉(RQ308)、外墻透明防水膠(OT801)、外墻專用勾縫膠(OT802)、護墻保(OT803)、型屋面美化綠化涂料(OT804 )、抗裂纖維(OT805)、水溶性聚氨酯堵漏劑(SQ401 橡膠止水帶(SQ402 ) 止水條(SQ403 ) 水不漏(SQ404 聚氨酯密封膏(SQ405 ) 彩色防水防霉填縫劑(DQ705) 墻地磚粘結劑(DQ706 ) 界面處理劑(DQ707 )、內外墻防水膩子。具體處理維修方法步驟如下：一、對于外墻有裂縫開裂部位進行局部拆除，拆除墻面面磚、砂漿結合層及保溫層至墻體結構面。

　　感覺下雨是美好的，但是如果下雨家里就漏水，也許就沒心情去體會下雨時的感覺了。特別是每到暴雨或者臺風天氣，外面下大雨，家里下小雨，更甚者還的用盆接，估計應該是討厭下雨的吧。

　　每次下雨，家里就漏水，基本上都是外墻在漏水，所以外墻防水的重要性就不言而喻了，外墻防水是保證建筑物(構筑物)的結構不受水的侵襲、住房外墻等諸多外墻結構，其功能就是要使建筑物或構筑物在設計耐久年限內，防止雨水、生活用水的滲漏和地下水的浸蝕，確保建筑結構、內部空間不受到污損，為人們提供一個舒適和安全的生活環境。外墻防水工程在整個建筑工程中占有重要的地位。那么外墻防水應該怎么做呢？4)防水層：可采用2mm厚聚合物水泥防水涂料，5～8mm厚聚合物水泥防水砂漿，或3～5mm厚聚合物水泥防水砂漿(干混)，如K11防水涂料等。以下2點可以供您參考。

　　一、墻體檢查與處理

　　1、外墻防水的砌筑要求要達標，根據標準要求來。

　　2、外墻防水的墻體孔洞，批灰前應檢查墻體孔洞，封堵在墻身的各種孔洞，不平整處用水泥砂漿找平，方便施工。

　　3、砼外墻修補砼外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況砼屑鑿去，并清理干凈。

　　二、防水施工

　　1.防水膠應嚴格按配比進行，

　　2.對于不平整的墻面，應該先把墻面抹平，可以抹灰，抹灰砂漿應分層抹灰，每層抹灰厚度不應超過2㎝，如厚度過大，在分層處應設鋼絲網；

　　3.批灰砂漿可用聚合物防水砂漿；

　　4.外墻有裂縫，涂刷要特別注意，一定要把裂縫找平，多涂幾遍防水膠，裂縫周圍也要涂。

　　外墻防滲漏，主要有三道防線，一是外墻涂料和膩子，二是抹灰砂漿，三是結構墻體或砌體墻體。有時要加強防水會增加一層防水層，通常是涂刷一層水泥基防水涂料。

　　混凝土墻體的滲漏點常常是因為拉桿洞封堵不密實和預留孔洞的封堵不佳引起的。堵洞要采用專門的封堵材料，同時要鑿喇叭和清孔，封堵要雙面封堵而不是只進行單面封堵。

　　混凝土本身的一些質量缺陷也會引起滲漏。因此在抹灰前要對混凝土墻體本身的一些缺陷如開裂、露筋、蜂窩、麻面等要先按規范進行修補。

　　砌體墻面會因為砌塊、灰漿不飽滿，墻體開裂，頂磚縫隙，砌體墻與混凝土墻體之間的粘接不實等原因而引起滲漏。為防止砌體墻出現開裂現象，需搞圖紙和規范設置拉結筋、構造柱、圈梁、過梁、臥梁等構造，按規范嚴格保證砌體的技術間歇不急著砌高和頂砌。

　　抹灰前要滿掛網，減少抹灰裂縫。分層抹灰，抹灰搓壓和表面收光，增加抹灰的密實度。使抹灰層成為一層防滲漏的殼。為了提高抹灰層的防滲效果，在砂漿中適量加入防水劑和杜拉纖維。

　　外墻涂料與膩子，選用彈性好憎水性強的產品，保證不漏刮不漏刷，并滿足涂抹厚度標準要求。

外墻維修施工技巧

　　1、聚合物抹面砂漿、水泥類膩子的防裂性，重點在原材料的選擇上，選用的原材料、充分認識和了解各種原輔材料性質與作用機理，科學配方，選用功能性強的、性能穩定可靠的產品，能較好地預防裂縫的產生。

　　2、建筑設計特別是外墻保溫構造設計上應嚴謹，應充分考慮地基沉降、抗震、抗風壓、應力釋放、環境影響等問題。

　　3、施工工藝上，為避免抹面砂漿、外墻膩子產生較大的干縮力，每次刮抹均應宜薄不宜厚，抹面砂漿每次刮抹不超過2.5mm層厚，外墻膩子每次刮抹不超過1mm層厚。

　　4、干混抹面砂漿、外墻膩子或常用水泥中不宜過量、過多使用聚乙烯醇類、乳膠類等封閉性很強的膠粘劑，此類膠粘劑能迅速成膜和封閉水泥微孔，并加劇水泥產生干縮力，形成“硬殼”現象，與基層形成較大的強度差，即面層強度大大超過基層強度，容易造成龜裂、空鼓、脫落。設定的間隔時間短了，過濾器(布袋或濾筒)的運行阻力并不是很高，這時候清潔就會給過濾器(布袋或濾筒)多一次的損傷，長時間就會影響過濾器(布袋或濾筒)的使用壽命。此外，水泥砂漿微孔一旦被完全封閉，這不僅會影響水泥充分水化、而且會使水泥砂漿喪失“自由呼吸”和自養護功能，墻體中不良成份不能隨水份通過微細孔淅出，墻體使用壽命就會較差。

　　5、外墻保溫層的設計與施工均未考慮到保溫層內應力的釋放問題，整個墻面從上至下幾層、幾十層樓高一氣呵成，沒有設計伸縮縫，一旦產生較大的應力，整個保溫層乃抹面砂漿、外墻膩子、涂料層就會不可避免產生裂縫。