新鄭房產(chǎn)糾紛維權(quán)檢測(cè)機(jī)構(gòu)承諾守信「在線(xiàn)咨詢(xún)」

★窗前護(hù)欄：高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無(wú)妨礙。

●門(mén)

★門(mén)框：是否穩(wěn)固，灌漿，周正，安裝牢固，膠條密封性;

★門(mén)扇：是否外觀平整，漆面完好無(wú)流墜、漏刷和磕碰，色澤一致;

★門(mén)鎖：是否牢固，操作輕便，均勻鎖緊;

★門(mén)把：是否牢固，操作靈活;

★門(mén)軸：是否平整牢固，轉(zhuǎn)動(dòng)平穩(wěn);

★貓眼：是否完好，視野清晰;

★門(mén)鈴：是否按鈕完好，加電有聲;★可視對(duì)講：有無(wú)，是否清晰，加電有聲。

●水電

★電源總閘：是否完好，有效，回路狀況;

★電表：是否完好，底數(shù);

★信息箱：信息線(xiàn)是否已戶(hù);

如果前期沒(méi)有認(rèn)真監(jiān)督施工或者驗(yàn)收時(shí)過(guò)于粗心，直到入住一段時(shí)間之后，才發(fā)現(xiàn)墻壁出現(xiàn)難看的褶皺、鼓泡、開(kāi)裂等問(wèn)題，這時(shí)候想讓裝修公司同意免費(fèi)返工修整就很困難了，所以這邊提醒大家，千萬(wàn)要仔細(xì)檢查墻布或者壁紙的粘貼是否牢固，顏色是否統(tǒng)一、平滑。

4、考察吊頂裝置

除了以上幾大要點(diǎn)之外，對(duì)吊頂裝置的考察也是精裝房應(yīng)該怎么驗(yàn)收這個(gè)問(wèn)題的案之一。由于不同的業(yè)主青睞的家裝吊頂?shù)娘L(fēng)格各不相同，因此，所涉及的安裝工藝、材料規(guī)格都也大有區(qū)別，那么這就需要在驗(yàn)收的時(shí)候，認(rèn)真查看龍骨和罩面板之間的接縫是否緊密，會(huì)不會(huì)脫層等等。

二、瓷磚部分

驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1.看磚面是否平正，縫隙是否規(guī)整一致，且鋪貼的瓷磚必須牢固，無(wú)歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷；

2.注意花磚和腰線(xiàn)位置是否正確；

3.注意是否有空鼓現(xiàn)象，通?？捎眯¤F錘輕輕敲擊瓷磚的四角與中間，檢測(cè)瓷磚有無(wú)空鼓聲。

三、排水部分

1.水路安裝驗(yàn)收主要是檢查管路是否牢固，可以打開(kāi)水龍頭來(lái)檢查其是否會(huì)抖動(dòng)；

2.看水管給水是否暢通，有沒(méi)有漏水現(xiàn)象，可以拿紙巾擦拭進(jìn)行檢測(cè)；

3.檢查有地漏的房間是否存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開(kāi)水龍頭或者花灑，過(guò)一段時(shí)間后觀察地面流水是否通暢，是否有局部積水現(xiàn)象。4.應(yīng)對(duì)地漏、馬桶和面盆的下水是否順暢進(jìn)行試水檢驗(yàn)。