鄭州專業驗房公司培訓值得信賴「多圖」

問題八：上下水跑冒滴漏

跑冒滴漏現象浪費資源，影響人的正常生活，形成的原因在于上下水管線水平、垂直設計不夠合理，水龍頭、抽水馬桶等質量不過關；

問題九：公用設施設計不合理，質量不過關

如樓梯間位置不方便，樓梯寬度過小，電梯運行質量不穩定，公用照明設施不完善，消防安全設施缺乏等。也許很多人對于毛坯房這個詞有點陌生，毛坯房又稱為“初裝修房”，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理。在房地產市場中毛坯房依然占據著主角位置，購房者在把毛坯房變成展現自我個性的空間之前，還需要對毛坯房的驗收標準有所了解。

普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。

6、防水衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。細節體現品質，除了上面一些影響居住的方面外，一些細節問題也很能體現精裝修房的施工水平。業主可以從這些地方考察房屋的裝修質量。

5、檢查房屋的天花板、墻面、地板是否平整，是否有裂縫、空鼓、脫皮、滲水等情況。另外， 好選擇晴天進行驗房，這樣可以檢查屋頂和外墻的滲漏情況。

6、檢查門窗是否開閉靈活，是否有破損、變形等情況。防盜門開關有無障礙，對講系統是否可以正常使用。

7、檢查住宅的水表、電表讀數是否為零。

第四步：如果驗房過程無異常，則可以順利交接，如果發現任何問題，業主必須及時記錄下來并與開發商進行交涉，以便協商處理 。