項(xiàng)目投資及債務(wù)履約能力評(píng)級(jí)報(bào)告-專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)「安徽拓政」

項(xiàng)目投資穩(wěn)定回報(bào)論證報(bào)告的內(nèi)容：1、深入地進(jìn)行市場(chǎng)分析、預(yù)測(cè)。調(diào)查和預(yù)測(cè)擬建項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)、世界的市場(chǎng)的供需情況和銷(xiāo)售價(jià)格；研究產(chǎn)品的目標(biāo)市場(chǎng)，分析市場(chǎng)占有率；研究確定市場(chǎng)，主要是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手和自身競(jìng)爭(zhēng)力的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，以及產(chǎn)品的營(yíng)銷(xiāo)策略，并研究確定主要市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)程度以及有效的規(guī)避方式。2、對(duì)資源開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要深入研究確定資源的可利用量，資源的自然品質(zhì)，資源的賦存條件和開(kāi)發(fā)利用價(jià)值等。

投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估投資方對(duì)項(xiàng)目的基本要求：1. 項(xiàng)目符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策：此條是要企業(yè)作到，項(xiàng)目的各項(xiàng)審批手續(xù)盡量完善，或在很短的時(shí)間準(zhǔn)備完備，項(xiàng)目投資價(jià)值分析及未來(lái)收益論證報(bào)告公司，項(xiàng)目在政策、環(huán)保、污染排放等方面在國(guó)家政策和法律、法規(guī)容許的范圍內(nèi)。例如：造紙廠(chǎng)、水泥廠(chǎng)的污染排放、工業(yè)廢料、噪音污染指標(biāo)；房地產(chǎn)企業(yè)的土地開(kāi)發(fā)、項(xiàng)目審批、開(kāi)工許可等前期備案手續(xù)；2. 項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)較小：任何投資方都不希望看到所投的項(xiàng)目在啟動(dòng)資金到位后，隨著工程進(jìn)度，由于各種原因停滯不前，無(wú)法償還所貸i款項(xiàng)。因此，投資方寧可資金回收適當(dāng)放寬，也不愿承擔(dān)過(guò)大的投資風(fēng)險(xiǎn)，投資風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)、稅收風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)、不可抗力等。

一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策略不僅可以包括上面已經(jīng)列出的幾個(gè)方面，還可以在其中添加與評(píng)估任務(wù)實(shí)際需求相關(guān)的內(nèi)容，例如加入說(shuō)明此次評(píng)估任務(wù)的具體流程和細(xì)節(jié)，并購(gòu)估價(jià)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，各種注意事項(xiàng)等等。并要求所有的評(píng)估人員，嚴(yán)格按照這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估策略中的內(nèi)容來(lái)進(jìn)行具體的評(píng)估工作。對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估來(lái)說(shuō)，如果準(zhǔn)備工作越充分，后續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估過(guò)程就越有效率，評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤就越少，評(píng)估的終給果就越真實(shí)有效。