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新疆廠房出租一、廠房的本身是否合法

如果廠房的本身是一種福利性質(zhì)的政策性房屋，在轉(zhuǎn)讓時有一定限制，而且這些廠房在土地性質(zhì)、廠房所有權(quán)范圍上有一 定的國家規(guī)定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。

二、物業(yè)管理費用是否拖欠

有些房主在轉(zhuǎn)讓廠房時，其物業(yè)管理費，電費以及三氣(暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費 用，買受人不知情購買了此廠房，所有費用買受人有可能要全部承擔。新疆廠房出租

二手廠房雖然價格合理，但是存在很多因素，比如水電是否被之前的企業(yè)給破壞，之前的企業(yè)有沒有欠水電費等，消防設(shè)施是不是正常運轉(zhuǎn)等，我們不能為了便宜然后在后續(xù)的生產(chǎn)過程中投入更多是資金來維修，所以在租二手廠房的時候一定要先了解清楚各種環(huán)節(jié)。

廠房出租注意什么？

1、在商洽中，繳付房租的方法也是一個很重要的方面

通常情況下，繳付房租有按月結(jié)算、定時繳付和一次性付清三種方法。也有一些房東除了要付出固定的月租金外，還要依據(jù)你的運營情況分享必定的贏利。

假如房東 說到這一點，而你也樂意，兩邊要把它作為重點來商洽。由于這其中有許多不確定的因素，處理不當，會引起爭議。付款的方法能夠按月結(jié)算，這樣能及時結(jié)算，以 免拖久了添加核算難度，并且兩邊都會滿意。有的店面定下的是一年或兩年的租金，假如你要續(xù)租，往往要按必定的比率逐年遞增。這種情況下z理想的付款方法是 每半年或一年付款一次。

房租價位商洽

房租對每一個開店的人來說，是靈敏而又實際的內(nèi)容。說它靈敏，是由于它和錢掛鉤，租金太高會讓你負擔不起，一分錢一分貨，太低又找不到好店面。說它現(xiàn) 實，是由于這是咱們不得不面臨的問題，除非你不開店，或者自己有店面。而大多數(shù)情況下，咱們都得租用店面，那么和房東討價還價就不得不擺上開店的議事日 程。