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發布時間：2021-07-24 07:33
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產業地產廠房
就開發階段而言，在一級開發、二級開發基礎上，又衍生出了半級開發、一級半開發等?？梢哉f，產業地產是、第二、第三產業融合的一二級聯動開發。
三、現代方程式：產業地產=（產業 地產） 互聯網 金融
李在2015年中央政府兩會上提出“互聯網 ”，產業地產也開啟了“互聯網 ”時代，以馬云的菜鳥網絡科技的“菜鳥模式”為代表。
菜鳥模式：鳥頭、鳥身、兩翼
鳥頭就是產業：快消品物流
鳥身就是土地：建設全球云倉并通過智慧物流骨干網鏈接
一翼是互聯網：天貓，起著的作用
一翼是金融：支付寶，起著放大器的作用
產業地產現代方程式實現了信息流、物流與資金流的全球全時流動。
四、未來方程式：產業地產=（（產業 地產） 互聯網 金融） 智庫
通訊、結算等科技技術的發展，會進一步推動產業地產方程式的升級。除了互聯網與金融作為兩翼，在未來，智庫起著的作用。
租賃廠房要交土地增值稅嗎？
問：近來不少廠房承有這樣一個疑惑，自己租賃廠房不是要交稅嗎？那要不要叫土地增值稅呢，外資企業是不是不用交呢？
答：不需要交納，城市房地產稅/地使用稅都不是租賃人的事(也就是說不是這些稅的納稅義務人,即使你與出租方簽的協議里有租賃方承擔的話，所負擔稅款在企業所得稅前也不得扣除的)。關于土地增值稅大部分人都沒弄明白，希望下面的解釋對大家有幫助。
土地增值稅是對有償轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物而就其增值部分征收的一種稅。
(1)納稅人。轉讓房地產并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務人。
(2)征稅范圍。土地增值稅的征稅范圍是有償轉讓的房地產，包括國有土地使用權及地上建筑物和其附著物。
(3)稅率。土地增值稅實行四級超率累進稅率。
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3、企業所得稅：可以根據根據《企業政策性搬遷所得稅管理辦法》（2012年第40號公告）規定進行處理
章 總則オ
條 為規范企業政策性搬遷的所得稅征收管理，根據《中華人民共和國企業所得稅法》(以下簡稱《企業所得稅法》)及其實施條例的有關規定，制定本辦法。
第2條 本辦法執行范圍于企業政策性搬遷過程中涉及的所得稅征收管理事項，不包括企業自行搬遷或商業性搬遷等非政策性搬遷的稅務處理事項4。
第3條 企業政策性搬遷，是指由于社會公共利益的需要，在政府主導下企業進行整體搬遷或部分搬遷。企業由于下列需要之一，提供相關文件證明資料的，屬于政策性搬遷
1、和的需要；
2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施的需要；
3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
