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在對既有房屋地基加固的情況上，應該要根據既有房屋地基的實際狀況進行分析，從而選擇合適的加固方法進行。地基的狀況通常有四種，下面，小固便針對這四種狀況與大家分析房屋地基加固的方法。

1.當既有地基土質良好時，則通過加大基礎底面積來提高地基的承載力。

2.當地基土質較軟弱、承載力不足時，可采用樁基礎承受增層荷載，即在樁體強度達到設計要求后，在其上施工新加大的基礎承臺，按規定將樁與基礎連接，并應根據具體情況驗算基礎沉降。

3.當既有房屋的地基為鋼筋混凝土條形基礎時，可采用錨桿靜壓樁加固已達到增層荷載要求，若是原基礎的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應先加寬或加厚原基礎，再進行壓樁施工。另外樹根樁、旋噴樁等加固方法也可以采用。

4.當若原基礎剛度和整體性較好或有鋼筋混凝土地梁時，可采用抬梁或挑梁承受新增層結構荷載，不需對原基礎進行加固施工。梁的截面尺寸及配筋應通過計算確定。梁可置于原基礎或地梁下，當采用預制的抬梁時，梁、樁和基礎應緊密連接，并應驗算抬梁或挑梁與基礎或地梁間的局部受壓承載力。

強夯前場地土層需穩定、固結：適用的強夯法回填土場地需先進行自然堆載預壓，自然預壓堆載時間，堆載時間要讓土層穩定，處于淤泥質土、淤泥和沖填土等飽和粘性土等要設塑料排水帶砂井等排水豎井，總之在進行強夯或者強夯置換前要使場地的土層達到自然固結或者預壓固結。

適用范圍：強夯法適用處理碎石土、砂土、低飽和度的粉土和粘性土、濕陷性黃土、素填土和雜填土等；強夯置換法可適用高度飽和的粉土與軟塑~流塑的粘性土等對地基變形控制不嚴格的工程。

試夯確定地基承載力、參數、場地高程：地基強夯處理施工前，應根據施工現場有代表性的場地選取一個或幾個試驗區，進行試夯或試驗性施工。試夯后記錄試驗參數，夯點的累擊次數，累計沉降量，兩擊平均沉降量應滿足設計要求，強夯結束后一周至數周，要進行地基承載力檢測，以判定強夯設計、施工方案是否滿足設計承載力要求，試夯后也可確定累計沉降量，可以預估試夯后場地的水平高程、場地是否需要補土或者削土。

場地地表下是否有地下水：如果強夯場地地表下有地下水，強夯過程需要有排放地下水的措施，如挖集水坑、排水溝等進行抽水排水；如果沒有排除地表下的地下水，強夯過程，土體中的空隙水將無法被擠壓排出、土體的空隙率將很高、密實度差，場地經強夯后無法達到設計要求。