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「不是所有個人抬頭的發票都不允許稅前扣除。」

并不是所有個人抬頭的發票都不允許稅前扣除，只要是符合真實性原則，與經營相關的允許稅前扣除，比如：

（1）火車的票

（2）出差過程的人身意外保險費

（3）可以稅前扣除的個人醫費發票

（4）屬于職工教育經費范圍的職業資格認證費用

（5）員工入職前的到醫學機構體檢票等

（6）企業為因公出差的員工報銷，個人抬頭的財政收據的簽證費

（7）允許稅前扣除的外籍個人的住房補貼，員工憑發票實報實銷，但由于是員工個人與業主簽訂租賃合同，發票抬頭為個人等。

個人所得稅

自然人取得的房屋租賃所得，應按“財產租賃所得”繳納個人所得稅。房屋為非住房的稅率為20%，房屋為住房的，稅率為10%。

房屋租賃所得計算過程為，每月租金收入依次扣除：房屋租賃過程中繳納的稅費；向出租方支付的租金；負擔的租賃房屋實際開支的修繕費用；稅法規定的費用扣除標準，其中，每月租金收入不超過四千元的，費用扣除標準為八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用。

    合同成立是合同生效的前提和基礎，但合同成立不一定生效。一般認為，合同成立屬于事實判斷的范疇，只要合同當事人對合同主要內容達成意思一致，就應當認定合同成立。

    而合同生效屬于國家對合同效力進行價值判斷和效力評價的范疇，體現了國家干預的原則，合同要想生效，需要具備法定的生效要件。

合同成立，如果當事人要承擔責任，承擔的是締約過失責任。合同生效，如果當事人要承擔責任，承擔的就是違約責任。